Үйл явдал
Захиргааны хэрэг — газар эзэмших эрх олгох захирамж гаргахгүй татгалзсан эс үйлдэхүй хууль бус болох маргаан. Нэхэмжлэгч кадастрын бүртгэлтэй газар эзэмших хүсэлт гаргасан боловч захиргааны байгууллага тухайн газрыг усны эх үүсвэрийн хамгаалалтын бүсэд хамаарч болон өмнө нь бусад этгээдэд олгосон гэж үндэслэн татгалзсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллага кадастрын бүртгэлтэй газрыг өөрийн нэр дээр нь олгохгүй, бусад этгээдэд хууль бусаар эзэмшүүлсэн тул эс үйлдэхүй хууль бус гэж үзэж байна.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Маргаан бүхий байршил нь ус хангамжийн эх үүсвэрийн хамгаалалтын бүсэд хамаарч байгаа тул газар олгох боломжгүй, мөн тухайн газрыг өмнө нь бусад иргэдэд захирамжаар олгосон тул хүсэлтийг шийдвэрлэх боломжгүй гэж үзэж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Нэхэмжлэгч нь маргаан бүхий газар болон дээрх байшингийн эрхийг өөр этгээдэд шилжүүлэх тухай нотариатаар батлуулсан хэлцэл, баталгаа гаргасан тул газар эзэмших эрхээсээ бодитоор татгалзсан гэж үзсэн учир хариуцагчийн эс үйлдэхүй үүсэх үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газрын нэгж талбар бүр эрхийн гэрчилгээтэй байх ёстой бөгөөд хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүй аливаа этгээд газар эзэмших нь хоригтой (Газрын тухай хууль 27.1, 27.3, 27.4).
- Иргэн өөрийн эзэмшиж буй газар, үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийг бусад этгээдэд шилжүүлэх тухай нотариатаар батлуулсан хэлцэл хийсэн бол тухайн газрыг эзэмших эрхээсээ татгалзсан гэж үзнэ.
- Нэхэмжлэгч нь өмнө нь газар эзэмших эрхээ шилжүүлсэн баримттай тул түүнд тухайн газрыг эзэмших сэргэх эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол байхгүй тул захиргааны байгууллагын эс үйлдэхүй тогтоогдохгүй (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.3.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух