Үйл явдал
Захиргааны хэрэг — газар эзэмших эрх олгох захирамж гаргахгүй татгалзсан эс үйлдэхүйн хууль бус байдлыг тогтоох. Нэхэмжлэгч нь кадастрын мэдээллийн санд өөрийн нэр дээр бүртгэлтэй байсан 3542 мкв газрыг эзэмших эрх олгох хүсэлт гаргасан боловч захиргааны байгууллага усны эх үүсвэрийн хамгаалалтын бүсэд хамаарч болон бусад этгээдэд газар олгосон тул татгалзсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны байгууллага кадастрын бүртгэлтэй газрыг өөрийн нэр дээр нь олгохгүй, бусад этгээдэд хууль бусаар эзэмшүүлсэн тул эс үйлдэхүй нь хууль бус гэж үзэж байна.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Маргаан бүхий байршил нь ус хангамжийн эх үүсвэрийн хамгаалалтын бүсэд хамаарч байгаа тул газар олгох боломжгүй, мөн тухайн газрыг өмнө нь бусад иргэдэд захирамжаар олгосон тул хүсэлтийг шийдвэрлэх боломжгүй гэж үзэж байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч нь маргаан бүхий газрын дээр байрлах байшин болон газрын эрхийг өөр этгээдэд шилжүүлэх тухай нотариатаар батлуулсан хэлцэл хийж, мөн үл хөдлөх эд хөрөнгийн төлбөрийг хүлээн авсан баталгаа гаргасан тул газар эзэмших тухай хүсэлтээсээ бодитоор татгалзсан гэж үзнэ. Иймд хариуцагч байгууллага нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг шийдвэрлэхгүй байсан нь эс үйлдэхүй биш, харин нэхэмжлэгч өөрөө газар эзэмших эрхээ шилжүүлсэн баримттай тул хариуцагчийн үйл ажиллагаанд эс үйлдэхүй үүсээгүй гэж дүгнэлтлэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Иргэн өөрийн эзэмшиж буй газар, байшингийн эрхийг бусад этгээдэд шилжүүлэх тухай нотариатаар батлуулсан хэлцэл, баталгаа гаргасан бол тухайн газрыг эзэмших эрхээсээ татгалзсан гэж үзнэ.
- Захиргааны байгууллага нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг шийдвэрлэх боломжгүй гэж үзэж буй шалтгаан нь нэхэмжлэгчийн өөрөө эрхээ шилжүүлсэн баримтаар нягтлагдаж байгаа тул эс үйлдэхүй үүсэх үндэслэлгүй (Газрын тухай хууль 27.1, 27.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух