Тогтоол №918

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "А" ХХК-д эмнэлгийн зориулалтаар газар эзэмшүүлсэн захирамж болон архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг оршин суугчид эс зөвшөөрч, өөрсдийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг (нарны тусгал, эрүүл ахуй, аюулгүй байдал) зөрчсөн гэж маргасан.
• Нэхэмжлэгч: Л.Ц нарын 7 иргэн. Нийслэлийн Засаг даргын 2014-11-28-ны А/993 захирамжийн "А" ХХК-д холбогдох хэсэг, 2014-06-25-ны 513 тоот архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг хүчингүй болгох.
• Хариуцагч: Н*******, Нийслэлийн ерөнхий төлөвлөгөөний газар. Газрын зориулалт өөрчилсөн нь хууль тогтоомжид нийцсэн, оршин суугчдын эрх ашгийг зөрчөөгүй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2016-08-05, Дугаар: 566
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 21.2.3, 27.1, 34.1-ийг баримтлан, захиргааны актууд хууль зөрчөөгүй бөгөөд нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг хөндөгдөөгүй гэж үзсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2016-10-25, Дугаар: 221/МА2016/0670
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч нар.
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх нотлох баримтыг дутуу цуглуулсан, барилга хоорондын зайн хэмжээ болон эрүүл ахуйн стандартын зөрүүтэй дүгнэлтүүдийг тодруулаагүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосныг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газар эзэмших эрх: Маргаан бүхий газрыг "А" ХХК нь бусдаас шилжүүлэн авсан тул Газрын тухай хуулийн 21.2.3-т зааснаар дуудлага худалдаа явуулах шаардлагагүй.
• Зориулалт өөрчлөх: Засаг дарга орон сууцны зориулалтыг эмнэлэг болгон өөрчилсөн нь Барилгын тухай хуулийн 7.2.2 болон холбогдох журамд нийцсэн.
• Барилга хоорондын зай: Шинжээчийн дүгнэлтээр барилга хоорондын зай 10.25-15.51 метр байгаа нь "Хот тосгоны төлөвлөлт, барилгажилтын норм ба дүрэм" (БНбД 30.01.04)-ийн 10 метрээс багагүй байх шаардлагыг зөрчөөгүй.
• Архитектур төлөвлөлт: Гуравдагч этгээд барилга барихдаа батлагдсан хэмжээг хэтрүүлсэн үйлдэл нь архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй.
• Эрх зүйн нөлөөлөл: Маргаан бүхий актууд нь нэхэмжлэгч нарын хуулиар хамгаалагдсан эрх, ашиг сонирхлыг шууд зөрчөөгүй, тэдгээрийн амьдрах орчинд сөрөг нөлөө үзүүлсэн нь тогтоогдоогүй.**