Тогтоол №8379·Захиргаа · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Ц.Б-д газар эзэмшүүлэх, барилга барих зөвшөөрөл олгосон захиргааны актууд нь хууль тогтоомж зөрчсөн, хөрш оршин суугчдын эрхийг зөрчсөн эсэх талаар маргаан үүссэн.
- **Нэхэмжлэгч**: А.Э, Ц.Э, Д.Б, Д.Бо нар Нийслэлийн Засаг даргын А/244 захирамжийн Ц.Б-т холбогдох хэсэг, Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газрын даргын 2017/18-14 дүгээр архитектур төлөвлөлтийн даалгавар, түүнийг үндэслэн баталсан загвар зураг, Барилгын хөгжлийн төвийн 2018 оны 10 дугаар сарын 17-ны өдрийн 14/13/2018 дугаар магадлалын ерөнхий дүгнэлтийг хүчингүй болгуулах.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн Засаг дарга, Нийслэлийн хот төлөвлөлт, ерөнхий төлөвлөгөөний газар, Барилгын хөгжлийн төв.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2024-10-10, **Дугаар**: 797
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж, Ц.Б-т амины орон сууц барих МЗХ 2017/18-14 дүгээр архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг үндэслэн загвар зургийг баталсан шийдвэр болон Барилгын хөгжлийн төвийн 14/13/2018 дугаар магадлалыг хүчингүй болгож, бусад шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1, 4.2.5, Барилгын тухай хуулийн 5.1.1, 33.1, Газрын тухай хуулийн 38.1, 38.4-т заасныг баримталсан. Барилгын норм ба дүрмийн барилга хоорондын зай болон нарны тусгалын шаардлагыг зөрчсөн хэмээн үзсэн.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2024-10-10, **Дугаар**: 797
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч Д.Б, Д.Бо нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч О.А
- **Гомдлолын шалтгаан**: Архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй, иргэдийн оролцоог хангах сонсох ажиллагаа явагдаагүй, Хот байгуулалтын тухай хуульд орсон нэмэлт, өөрчлөлтөд нийцээгүй, шинжээчийн дүгнэлтийг буруу тайлбарласан.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нийслэлийн Засаг даргын А/244 дүгээр захирамжаар газар эзэмших эрхийг шилжүүлэн олгосон нь Газрын тухай хуулийн 38.1, 38.4-т нийцсэн тул нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг зөрчигдөөгүй.
- Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар нь Барилгын норм ба дүрэмд заасан барилга хоорондын зай болон нарны тусгалын шаардлагыг хангаж байгаа тул нэхэмжлэгч нарын гомдол үндэслэлгүй.
- Захиргааны ерөнхий хуулийн 73.1.2-т заасан сонсох ажиллагаа нь хот байгуулалт, газар зохион байгуулалтын нийтэд хамааралтай төлөвлөгөө боловсруулах асуудалд хамаарах бөгөөд Ц.Б-ийн барилгын архитектур төлөвлөлтийн даалгавар нь хувийн шинжтэй тул сонсох ажиллагаа явуулах шаардлагагүй.
- Хот байгуулалтын тухай хуульд 2023 оны 12 дугаар сарын 07-ны өдөр орсон нэмэлт, өөрчлөлт нь 2017 онд батлагдсан архитектур төлөвлөлтийн даалгаврыг хуульд нийцээгүй гэж үзэх үндэслэл болохгүй.
- Анхан шатны шүүх хэргийг шийдвэрлэхдээ нотлох баримтуудыг зөв үнэлж, хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй байна.
ХуульTech