Тогтоол №8882·Захиргаа · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "Хөгшрөлт судалгааны төв" НҮТББ-д олгосон архитектур төлөвлөлтийн даалгавар болон барилгын ажлын зөвшөөрлийг хөрш зэргэлдээ орон сууцны оршин суугчид эсэргүүцэж, шийдвэр гаргах ажиллагааны журам зөрчигдсөн гэх үндэслэлээр маргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: У, Б нар. Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар болон барилгын ажлын зөвшөөрлийг хүчингүй болгуулах.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн Хот байгуулалт, хөгжлийн газар. Барилга барих зөвшөөрлийг хуульд заасан баримт бичгийн бүрдлийг үндэслэн олгосон, оршин суугчдын оролцоог хангасан гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2025-04-16, **Дугаар**: 128/2025/0271
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Барилгын тухай хуулийн 35.1.2, 35.1.3-т заасны дагуу барилга барих зөвшөөрөл олгоход шаардагдах баримт бичгийн бүрдэл хангагдсан, архитектур төлөвлөлтийн даалгавар хүчин төгөлдөр байна.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2025-06-10, **Дугаар**: 210/МА2025/0425
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч нарын өмгөөлөгч.
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх маргаагүй асуудлаар дүгнэлт хийсэн, оршин суугчдаас хуульд заасан журмаар санал аваагүй, сонсох ажиллагаа явуулаагүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Барилгын ажлын зөвшөөрөл олгоход шаардлагатай зураг төсөл, магадлалын дүгнэлт, техникийн нөхцөл зэрэг Барилгын тухай хуулийн 22, 23, 26 дугаар зүйлд заасан баримт бичгийн бүрдэл бүрэн хангагдсан тул хариуцагч татгалзах үндэслэлгүй.
- Хариуцагч байгууллагаас барилга барих талбайн орчимд мэдээллийн самбар байршуулж, санал авах хугацаа тогтоосон нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 26.1-д заасан сонсох ажиллагааны шаардлагыг хангасан.
- Оршин суугчид тогтоосон хугацаанд гомдлоо бичгээр гаргаж оролцсон нь тэдний оролцоог хангасныг нотлох бөгөөд шийдвэр гаргах ажиллагааны журам зөрчигдөөгүй.
- Маргаан бүхий газар нь орон сууцны хорооллын дундах барилгажаагүй талбайд хамаарахгүй бөгөөд гуравдагч этгээд өөрийн өмчлөлийн барилгыг буулгаж, суурин дээр нь шинээр барьж байгаа тул Захиргааны ерөнхий хуулийн 73.1-д заасан төлөвлөлтийн тусгай журам хэрэглэх шаардлагагүй.
- Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар нь барилгажих талбай, зориулалт, инженерийн шугам сүлжээний шаардлагыг тогтоосон, эрх зүйн үр дагавар бүхий захиргааны акт мөн боловч хууль зөрчөөгүй байна.
ХуульTech