Тогтоол №764

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн газар эзэмшүүлэх шийдвэр гаргахгүй байгаа эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоож, өөрт газар эзэмших эрх олгохыг даалгаж, гуравдагч этгээдүүдэд газар эзэмшүүлсэн Засаг даргын захирамжийн холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилсэн.

АНХАН ШАТ: Шүүх хариуцагчийн эс үйлдэхүйг хууль бус гэж тогтоож, нэхэмжлэгчид маргаан бүхий газрын гараж байрлаж буй хэсгийг оруулахгүйгээр газар эзэмших захирамж гаргахыг даалгасан. Мөн гуравдагч этгээдүүдэд газар эзэмшүүлсэн захирамжийн хэсгийг хүчингүй болгосон. Үндэслэл нь Газрын тухай хуулийн 4.1.3, 27.1, 27.2, 27.3-т заасныг баримтлан, Засаг дарга нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчиж, шударга ёсны зарчмыг хангаагүй гэж үзсэн.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд болон хариуцагч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, Газрын тухай хуулийг буруу тайлбарласан, нотлох баримтыг бүрэн үнэлээгүй, Засаг даргын шийдвэр хууль ёсны байсан гэж гомдол гаргасан. Газар эзэмших эрх нь хүсэлтийн дараалал бус хуулийн шаардлага хангасан эсэхээс үүсдэг, нэхэмжлэгчийн хүсэлт шаардлага хангаагүй байсан, өмнөх Дээд шүүхийн тогтоол нэхэмжлэгчид газар олгохыг заагаагүй гэж тайлбарласан.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчиж, нотлох баримтуудыг дутуу бүрдүүлснээс шийдвэр нь хууль ёсны болоогүй гэж дүгнэв. Нэхэмжлэгчийн маргаж буй газар нь өмнө нь бусад иргэдэд олгогдсон газартай ямар хэмжээ, байрлалаар давхцаж байгааг тогтоогоогүй нь нэхэмжлэлийг эцэслэн шийдвэрлэх, шийдвэрийг биелүүлэх боломжгүй болгосон. Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Хуулийн үндэслэл нь Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119.1, 121.1.4, 121.3.4.