Тогтоол №2100

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь захиргааны байгууллагын газар эзэмшүүлэх захирамжийг хүчингүй болгуулахаар шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн гаргасан газрын маргааны нэг хэсгийг хангаж, бусад хэсгийг нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч гомдол гаргасан. Гомдол гаргагч нь нэхэмжлэгчийн газар эзэмших хүсэлт хуулийн дагуу хийгдээгүй, нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхойгүй, газар эзэмшүүлэх эрх үүсгэсэн захирамж нь нэхэмжлэгчийн эрхэд хамааралгүй гэж үзсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодруулж, түүнд хамаарах нотлох баримтыг бүрэн цуглуулаагүй, хүчингүй болсон захирамжийг дахин хүчингүй болгосон нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх зарчимд нийцэхгүй байна. Шүүгч шилжилттэй холбоотой журам зөрчигдсөн нь тогтоогдсон.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь захиргааны байгууллагын газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захирамжийг хууль бус болохыг тогтоолгох шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтыг баримтлан нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь анхан шатны шүүх нотлох баримтыг бүрэн цуглуулаагүй, хууль зүйн дүгнэлт хийгээгүй гэж үзэн гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх хэрэгт хамааралтай нотлох баримтыг бүрэн цуглуулаагүй, маргааны үйл баримтад хууль зүйн дүгнэлт өгөөгүй нь хуулийн шаардлагыг хангахгүй тул шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаалаа.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь захиргааны байгууллагын хэд хэдэн захирамжийг хүчингүй болгож, газрын шинэ гэрчилгээ олгуулах шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, захирамжуудыг хүчингүй болгож, газрын гэрчилгээ олгохыг даалгасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд болон хариуцагч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэж, хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрсэн, хууль ёсны итгэл хамгаалагдаагүй, нэхэмжлэгч газраа ашиглаагүй зэрэг үндэслэлээр гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх нь хэргийг шийдвэрлэхдээ хууль ёсны болон бодит баримтуудыг бүрэн цуглуулаагүй, хууль зүйн дүгнэлтээ хангалтгүй хийсэн гэж үзэж, шийдвэрийг хүчингүй болгон хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Анхан шатны шүүх нь нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг тодруулалгүй, зарим үндэслэлд дүгнэлт хийгээгүй, зөрчилтэй шийдвэр гаргасан нь давж заалдах шатны шүүхэд хамааралтай ноцтой зөрчил болсон.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь захиргааны байгууллагын захирамжийг хүчингүй болгуулахаар шаардсан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, захиргааны захирамжийн холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, нэхэмжлэгч нь өмчлөх эрхээ шилжүүлсэн, үл хөдлөх хөрөнгийн доорх газрыг шилжүүлэн эзэмшүүлснийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэх үндэслэлээр гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх нь нотлох баримтыг дутуу цуглуулж, хэргийг шийдвэрлэсэн тул шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болж чадаагүй. Нэхэмжлэгчийн эзэмшилд байсан газар болон үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх маргааныг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй тул хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч байгууллагын эзэмшил газарт барилга барихыг иргэд эсэргүүцсэн тул захиргааны байгууллагаас барилгын ажлыг зогсоож, газрын байршлыг өөр хороололд шилжүүлэн өөрчилсөн. - **Нэхэмжлэгч**: "Э т с" ХМБ. Газрын байршил шилжүүлсэн захирамж болон барилгын ажил зогсоосон мэдэгдлийг хүчингүй болгуулах. - **Хариуцагч**: Орхон аймгийн Засаг дарга, Газрын харилцаа, барилга, хот байгуулалтын газар. Иргэдийн гомдлын дагуу нийтийн ашиг сонирхлыг хамгаалж, газрыг сольсон гэж маргасан. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2023-05-26, **Дугаар**: 13 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, маргаан бүхий актыг хүчингүй болгосон. - **Үндэслэл**: Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1, 4.2.5-д заасныг баримтлан, нэхэмжлэгч газрын байршил өөрчлөх хүсэлт гаргаагүй байхад захиргаа дур мэдэн шилжүүлсэн нь хууль бус гэж дүгнэсэн. ### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: [yyyy-mm-dd], **Дугаар**: [210/МА2023/XXXX] - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч (Орхон аймгийн Засаг даргын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч) - **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх хэргийг шийдвэрлэхдээ нотлох баримтыг дутуу бүрдүүлсэн, нэхэмжлэгчийн тайлбарыг бодит баримтгүйгээр үнэлсэн. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Газрын байршил шилжүүлсэн шинэ талбай нь тухайн жилийн газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд иргэн, аж ахуйн нэгжид эзэмшүүлэхээр тусгагдсан эсэхийг тодруулах шаардлагатай. - Газрын тухай хуулийн 21.3.2-т зааснаар аймгийн Засаг дарга газар эзэмшүүлэх асуудлыг шийдвэрлэхдээ тухайн сумын Засаг даргын саналыг авсан эсэх нь баримтаар нотлогдоогүй байна. - Нэхэмжлэгч байгууллагын нэршил, эрх залгамжлалын асуудал ("Э т" ХХК болон "Э т с" ХМБ-ын хоорондын хамаарал) тодорхойгүй байгааг зайлшгүй тодруулах нь зүйтэй. - Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх анх үүссэн үндэслэл, уг газар нь анхнаасаа төлөвлөгөөнд тусгагдсан байсан эсэхийг шалгаж, маргааны үйл баримтад бүрэн дүгнэлт өгөх шаардлагатай.