Тогтоол №5437

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгчид нь "Э..." ХХК болон иргэн Б.С-ын өмчлөлд бүртгэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлийг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нь Улсын бүртгэлийн ерөнхий хууль болон Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, улсын бүртгэлийг хүчингүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч болон гуравдагч этгээдүүд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч давж заалдсан. Гомдол гаргагчид нь улсын бүртгэл хийхдээ хууль тогтоомжийг зөрчөөгүй, холбогдох журмыг баримталсан, мөн нэхэмжлэгчдийн эрх ашиг хөндөгдөөгүй гэж маргажээ.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх хэргийг хянан үзээд, "Э..." ХХК-ийн өмчлөлд бүртгэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгүүдийн бүртгэлийг хүчингүй болгох нь үндэслэлтэй гэж үзсэн. Учир нь тус хөрөнгүүд нь барилгын анхны зураг төсөлд ариун цэврийн өөрөө болон чөлөөтэй зорчих коридор байхаар заагдсан байхад зориулалтыг өөрчилж, худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар бүртгэсэн нь бодит байдал болон хуулийн шаардлагад нийцээгүй байна. Харин иргэн Б.С-ын өмчлөлд бүртгэгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд, анхнаасаа худалдаа үйлчилгээний зориулалттай байсан бөгөөд эрх нь хууль ёсны гэрээнд үндэслэсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.