Үйл явдал
Эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийг хүчингүй болгох маргаан. Нэхэмжлэгч нар нь худалдааны төвийн талбай өмчлөгч нар болох бөгөөд барилгын зураг төсөлд нийтийн эзэмшлийн зориулалттай байсан ариун цэврийн өрөө болон коридорын хэсгийг хууль бусаар хувийн өмчлөлд бүртгүүлсэн гэж маргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Улсын бүртгэлийн байгууллага нь барилгын зураг төсөлд заасан нийтийн зориулалттай талбайн өмчлөх эрхийг компани болон гуравдагч этгээдийн нэр дээр бүртгэсэн нь тэдний эрх ашиг сонирхлыг зөрчиж байна гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Улсын бүртгэгч нь барилгын анхны зураг төсгийг нягтлан шалгах үүргээ биелүүлээгүй тул бүртгэл хүчингүй болгох шаардлагагүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, улсын бүртгэлийг хүчингүй болгох шийдвэр гаргав.
- Барилгын зураг төсөлд ариун цэврийн өрөө болон коридор нь нийтийн зориулалттай байхаар төлөвлөсөн байсан тул тэдгээрийг худалдаа үйлчилгээний зориулалтаар өмчлөх эрхийн бүртгэл хийсэн нь нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрхийг чөлөөтэй хэрэгжүүлэх, аюулгүй орчинд ажиллах эрхийг зөрчиж байна.
- Улсын бүртгэгч нь барилгын анхны зураг болох 2013 оны зураг төслыг нягтлан шалгах үүргээ биелүүлээгүй тул бүртгэл хийхэд алдаа гаргасан тул бүртгэлийг хүчингүй болгох шаардлагатай.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилгын зориулалттай талбайг хувийн өмчлөлд бүртгүүлсэн нь нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг сонирхлыг зөрчиж байна (Улсын бүртгэлийн Ерөнхий хууль 4.1.4, 16.1.7).
- Улсын бүртгэгч нь баримт нотлох үүргээ биелүүлээгүй тул бүртгэл хүчингүй болгох шаардлагатай (Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 7.7, 8.1.1, 10.6.1, 29.1, 29.1.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух