Тогтоол №1156

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч 2003 онд газар эзэмших өргөдөл гаргасан боловч шийдвэрлээгүй эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоож, шийдвэрлэхийг даалгах, болон гуравдагч этгээдэд газар эзэмших эрх шилжүүлсэн Засаг даргын захирамжуудыг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэл гаргасан. Маргаан нь Чингэлтэй дүүргийн зуслангийн бүсийн газартай холбоотой.

АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч 2003 онд өргөдөл гаргаснаа нотлоогүй бөгөөд, хуулийн дагуу хүлээн авсан тухай баримт байхгүй, эрхээ хамгаалуулахаар хугацаандаа хандаагүй. Гуравдагч этгээдэд газар эзэмших эрх шилжүүлсэн захирамжууд нь хуулийн дагуу гарсан тул хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзсэн.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч давж заалдсан. Өргөдлийн баримт архиваас устгагдсан, гэрчийн мэдүүлэг нь өргөдөл гаргасныг нотолж буй, мөн захирамжууд хууль бус гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхив.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгч 2003 онд өргөдөл гаргаснаа нотлох баримтгүй, түүнд хуулиар олгогдох ёстой хүсэлт хүлээн авсан тухай тодорхойлолт байхгүй гэж дүгнэв. Нэхэмжлэгч нь удаан хугацаагаар гадаадад байсан бөгөөд энэ хугацаанд эрх ашгаа хамгаалуулахаар хандаагүй нь эрх зүйн хамгаалалт авах үндэслэл болохгүй. Гуравдагч этгээдэд газар эзэмших эрх шилжүүлсэн захирамжууд нь Газрын тухай хуулийн дагуу гарсан бөгөөд анх эрх олгох үед маргаан бүхий газар дээр өөр хэнд ч хууль ёсны эрх байгаагүй нь тогтоогдсон. Иймд гуравдагч этгээдийн хууль ёсны газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй тул анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.