Тогтоол №1126

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь Дүүргийн Засаг даргын газар эзэмшүүлэх тухай захирамжийн гуравдагч этгээдэд холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулж, өөрийн газар эзэмших эрхийг тогтоолгох нэхэмжлэлийг гаргасан. Нэхэмжлэлийн шаардлагаа захирамжийг хүчингүй болгох, гуравдагч этгээдийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгож, маргаан бүхий газрыг өөрөө эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгож, уг эрхийг хэрэгжүүлэхийг даалгах гэж өөрчилсөн. Гуравдагч этгээд нь газар эзэмших эрхээ алдахад хүргэсэн "2 жил газар эзэмшиж ашиглаагүй" гэх үндэслэлийг үгүйсгэж, газарт үл хөдлөх хөрөнгө байгааг тайлбарлан, өмгөөлөгч авах боломж олгоогүй, давж заалдах эрхийг хязгаарласан гэж маргасан.

АНХАН ШАТ: Сүхбаатар дүүргийн Засаг даргын захирамжийн гуравдагч этгээдэд холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагч хүлээн зөвшөөрснийг баталж, маргаан бүхий газар эзэмших эрхтэй болохыг тогтоож, эрхийг хэрэгжүүлэх тухай нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Шийдвэрлэхдээ Захиргааны хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 42.1-д заасныг баримталсан.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гуравдагч этгээд болон түүний төлөөлөгчид анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч давж заалдсан. Шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 119.2, 121.1.4, 121.3.3, 121.3.4 дэх хэсгийг удирдлага болгосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчиж, хэргийг эцэслэн шийдвэрлэхэд шаардлагатай нотлох баримтыг бүрэн цуглуулаагүй байна. Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг Захиргааны хэрэг хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтын дагуу тодруулалгүй шийдвэрлэсэн. Хариуцагчийн төлөөлөгчийн итгэмжлэлд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх эрх тусгайлан заагдаагүй, мөн уг зөвшөөрөл нь гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндөхөөр байхад хариуцагчийн зөвшөөрлийг баталсан нь хууль зөрчсөн. Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын хууль зүйн үндэслэлийг дүгнэлгүй, зөвхөн хариуцагчийн зөвшөөрлийг баталж шийдвэрлэсэн. Мөн маргаан бүхий газарт гуравдагч этгээдийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгө байгаа эсэх, бүртгэлтэй эсэхийг тодруулаагүй нь хэргийг шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой байв. Гуравдагч этгээдийн өмгөөлөгч авах боломж олгоогүй гэх гомдол нь анхан шатны шүүх хуралдааны тэмдэглэлээр үгүйсгэгдсэн. Эдгээр үндэслэлээр анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосон.