Тогтоол №7886

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн А/1155 дугаар захирамжаар "Э.э.Ж к" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгож, цэцэрлэгт хүрээлэн, ногоон байгууламж байгуулах тухай шийдвэр гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: "Э.э.Ж к" ХХК нь Засаг даргын А/1155 дугаар захирамжийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга нь "Э.э.Ж к" ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрсөн.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Нэхэмжлэгч нь 2008 оноос хойш Хан-Уул дүүргийн 15-р хороонд 11.8 га газрыг олон удаагийн шүүхийн маргаан, захирамжийн өөрчлөлтөөр эзэмшиж ирсэн.
• "Э.э.Ж к" ХХК нь тус газарт Үндэсний усан парк, соёл амралтын хүрээлэн барих төсөл хэрэгжүүлж, ТЭЗҮ болон зураг төслийн ажилд их хэмжээний хөрөнгө зарцуулсан.
• Нийслэлийн Засаг дарга нь Газрын тухай хуулийн 40.1.6 (2 жил газар ашиглаагүй), Усны тухай хуулийн 22.3, 22.4 (усны хамгаалалтын бүс) болон газрын зориулалтыг өөрчилж, хэсэгчлэн худалдсан гэх үндэслэлээр захирамж гаргасан.
• Нэхэмжлэгч нь 2018 оны 11 дүгээр сарын 27-ны өдрийн А/1111 дүгээр захирамжаар газрыг эзэмших эрхтэй болсон бөгөөд 2019 оны 1 дүгээр сарын 16-ны өдөр гэрээ байгуулсан тул 2 жилийн хугацаа болоогүй гэж маргасан.
• Нэхэмжлэгч нь төсөл хэрэгжүүлэх хүрээнд 16 тэрбум төгрөг зарцуулсан бөгөөд Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.8-д заасан хууль ёсны итгэлийг хамгаалах зарчмыг зөрчсөн гэж үзсэн.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2021-05-02, Дугаар: 210/МА2025/00XXX Нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 9 дүгээр сарын 30-ны өдрийн А/1155 дугаар захирамжийг хүчингүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газар ашиглаагүй гэх үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 40.1.6-д заасан 2 жилийн хугацаа нь газар эзэмшүүлэх гэрээ хийгдсэнээс хойш хуанлийн бүтэн 2 жил өнгөрсний дараа үйлчлэхээр байхад, хариуцагч нь гэрээ байгуулагдсанаас хойш 2 жил болоогүй байхад захирамж гаргасан нь хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Газрын зориулалтыг өөрчилсөн, худалдсан гэх үндэслэл: Нэхэмжлэгч нь газрын зориулалтыг өөрчлөөгүй, мөн газраа худалдахаар нийтэд зарласан үйл баримт тогтоогдоогүй.
• Усны хамгаалалтын бүс гэх үндэслэл: Маргаан бүхий газарт үерийн далан байгуулагдсан тул Байгаль орчин, ногоон хөгжил, аялал жуулчлалын сайд, Барилга, хот байгуулалтын сайдын хамтарсан 2015 оны 230/127 дугаар тушаалын 2.4-д зааснаар онцгой хамгаалалтын бүс тогтоохгүй байх нөхцөл бүрдсэн.
• Сонсох ажиллагаа: Хариуцагч захиргааны акт гаргахдаа Захиргааны ерөнхий хуулийн 26, 27 дугаар зүйлд заасан сонсох ажиллагааг бүрэн хангаагүй.
• Хууль ёсны итгэлийг хамгаалах зарчим: Нэхэмжлэгч нь төсөл хэрэгжүүлэхэд их хэмжээний хөрөнгө зарцуулсан нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.8-д заасан хууль ёсны итгэлийг хамгаалах зарчимд нийцэх ёстой.