Тогтоол №3924

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын 2016 оны 03 дугаар сарын 25-ны өдрийн А/70 дугаар "Газар эзэмших, ашиглах эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох тухай" захирамжийн "H-ХХК"-д холбогдох хэсэг нь илт хууль бус болохыг тогтоолгох.
• Нэхэмжлэгч: "H-ХХК" ХХК нь газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захирамжийг хууль бус болохыг тогтоолгохыг хүссэн.
• Хариуцагч: Дархан-Уул аймгийн Засаг дарга нь захирамж нь хууль ёсны бөгөөд нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Нэхэмжлэгч нь 2014 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр Дархан-Уул аймгийн Газрын албатай газар эзэмших гэрээ байгуулж, 2 жилийн хугацаатайгаар 1000 м.кв болон 12500 м.кв газрыг эзэмших эрхтэй болсон.
• Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн дагуу зураг төсөл боловсруулах, геологийн судалгаа хийлгэх зэрэг ажлуудыг гүйцэтгэсэн.
• Хариуцагч нь "H-ХХК"-ийн газар эзэмших эрхийг газраа зориулалтын дагуу 2 жил ашиглаагүй, газрын төлбөрөө төлөөгүй, газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдаагүй гэх үндэслэлээр хүчингүй болгосон.
• Нэхэмжлэгч нь газрын төлбөрийг бүрэн төлсөн бөгөөд илүү төлөлттэй болох нь баримтаар нотлогдсон.
• Газар эзэмших гэрээний хугацаа нь 2016 оны 10 дугаар сарын 30-ны өдөр дуусах байсан бөгөөд 2 жил ашиглаагүй гэх хугацаа болоогүй байсан.
• Газрын тухай хуулийн 40.1-д газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгох үндэслэлүүд тодорхой заагдсан бөгөөд "газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдаагүй" гэсэн үндэслэл байхгүй.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2017-03-29, Дугаар: 114/2017/0043/3/ Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын 2016 оны 03 дугаар сарын 25-ны өдрийн А/70 дугаар захирамжийн "H-ХХК"-д холбогдох хэсэг нь илт хууль бус болохыг тогтоосугай.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч нь газрын төлбөрийг хугацаанд нь бүрэн төлсөн нь нотлох баримтаар тогтоогдсон.
• Газар эзэмших эрхийн гэрээний хугацаа 2016 оны 10 дугаар сарын 30-нд дуусах байсан тул "2 жил дараалан ашиглаагүй" гэх хуулийн хугацаа болоогүй байхад Засаг дарга захирамж гаргасан нь үндэслэлгүй.
• Газрын тухай хуулийн 40.1-д заасан газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгох үндэслэлд "газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдаагүй" гэсэн заалт байхгүй.
• Хариуцагч нь Газрын тухай хуулийн 40.1.6 дахь заалтыг зөрчиж, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийн 2 жилийн хугацаа дуусаагүй байхад захирамж гаргасан нь хууль бус байна.