Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэл — бүртгэлийг хүчингүй болгох хүсэлт. Нэхэмжлэгч компани нь олон давхар барилгын нийтийн эзэмшлийн шатны талбайг хариуцагч компани өмчлөх эрхтэй гэж бүртгүүлснийг буруу гэж үзэн, улсын бүртгэлийн гэрчилгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Нийгмийн эзэмшлийн талбайг хувийн өмчлөлд бүртгүүлсэн нь орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн хууль болон барилгын норм ба дүрэм зөрчигдөж, бусад оршин суугчдын эрхийг хөндөж байна.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Бүртгэл нь холбогдох баримт бичгүүд, гэрээний үндэслэл дээр үндэслэн хийгдсэн бөгөөд бүртгэлийн зарчим (үнэн зөв байх) зөрчөөгүй, нэхэмжлэгчийн ашиг сонирхол хөндөөгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Шүүхээр тогтооход маргаантай эд хөрөнгө (шатны хонгил) нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө биш, харин хариуцагч компанийн өмчлөлийн хэсэг болох нь нотлох баримтаар тогтоогдсон тул бүртгэл нь хууль бус биш гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Эд хөрөнгийн бүртгэл нь холбогдох баримт бичгийг үндэслэн хийгдсэн бол захиргааны байгууллагын үйл ажиллагаа нь хууль ёсны бөгөөд бүртгэлийн зарчим зөрчөөгүй (Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбогдох бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль 24.1, 24.8).
- Нийгмийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө нь шат, хонгил зэрэг байгууламж болох туновч (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, дундын өмчлөлийн тухай хууль 15.1.1).
- Захиргааны хэрэгт хандах нэхэмжлэлийн үндэслэл болох эрх, ашиг сонирхол хөндөгдөхгүй тохиолдолт бүрт захиргааны акт хүчингүй болгох үндэслэл ханагүй (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 1.1, 3.1.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух