Тогтоол №16065

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц өмчлөгчдийн холбоо (СӨХ) нь тодорхой байрны зоорийн давхарт байрлах автозогсоол, агуулах, техникийн өрөө зэргийг компанийн өмчлөлд бүртгэж, үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээ олгосон нь илт хууль бус гэж үзэн, улсын бүртгэл, гэрчилгээг хүчингүй болгуулахаар хариуцагч болон гуравдагч этгээдтэй маргасан. АНХАН ШАТ: Хариуцагчийн хийсэн бүртгэл, гэрчилгээ олгох үйлдэл нь хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн, улсын бүртгэлийн зарчимд нийцсэн, нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчөөгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Орон сууц өмчлөгчдийн холбооны нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан үндэслэл нь: "А" ХХК-ийн хувь нийлүүлэгчдийн хурлын шийдвэр, улсын бүртгэлийн байгууллагад хандсан баримтууд, улсын бүртгэлийн хууль тогтоомжид заасан шаардлагыг хангасан байсан. Хариуцагч нь болон гуравдагч этгээд нь улсын бүртгэл, гэрчилгээ олгохдоо холбогдох хууль, барилгын норм, журмыг мөрдсөн. Илүүдэл талбайг зориулалтын дагуу ашиглах, хууль ёсны өмчлөх эрхийг тогтооход шүүхийн үзлэг, галын аюулгүй байдлын дүгнэлт зэрэг нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангахад үндэслэл болоогүй. Нэхэмжлэгчийн гомдол нь хуульд заасан хугацаа хэтэрсэн, эрх зүйн үндэслэлгүй байсан. Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн заалтууд нь нэхэмжлэгчийн эрхэд саад болоогүй.