Тогтоол №10220·Захиргаа · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "Мф***" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргын захирамжаар хүчингүй болгож, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгахаас татгалзсан.
- **Нэхэмжлэгч**: "Мф***" ХХК нь Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргын 2021 оны А/03, А/392 дугаар захирамжуудыг хүчингүй болгож, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгахыг даалгахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг дарга.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргын 2014 оны А/208 дугаар захирамжаар "Мф***" ХХК нь 1400 м.кв газрыг 5 жилийн хугацаатай эзэмшиж байсан.
- Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргын 2021 оны А/03 дугаар захирамжаар "Мф***" ХХК-ийг газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй гэх үндэслэлээр газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон.
- "Мф***" ХХК нь Нийслэлийн Засаг даргад гомдол гаргасан боловч хүчингүй болгох боломжгүй гэсэн хариу авсан.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2022-01-28, **Дугаар**: 210/МА2022/00194
- Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргын 2021 оны А/03 дугаар захирамжийн "Мф***" ХХК-д холбогдох хэсэг, 2021 оны А/392 дугаар захирамжийн Ц.Т***, Б.Н*** нарт холбогдох хэсгүүдийг тус тус хүчингүй болгож, "Мф***" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгаагүй эс үйлдэхүй хууль бус болохыг тогтоож, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгахыг Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргад даалгасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Газрын тухай хуулийн 35.2.1-д зааснаар газар эзэмшигч нь гэрээнд заасан зориулалтын дагуу газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй бол газар эзэмших эрхийг дуусгавар болгоно.
- Гэрч Д.Б***, Ч.Н*** нарын мэдүүлгээр "Мф***" ХХК нь газар эзэмших эрхээ бусдад шилжүүлж, уг газарт хүнсний мухлаг баригдаж, үйл ажиллагаа явуулж байсан нь тогтоогдсон.
- Энэ нь Газрын тухай хуулийн 35.2.1-д заасан "газрыг зориулалтын дагуу ашиглаагүй" гэх үндэслэлд хамаарахгүй.
- Иймд Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргын А/03, А/392 дугаар захирамжууд хууль бус байна.
- Нийслэлийн Засаг даргын Тамгын газрын 2021 оны 07/1473 дугаар албан бичиг нь урьдчилан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй байна.
- Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3.1, 106.3.10-т заасныг баримтлан нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн.