Шүүхийн тогтоол #9937

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн Х.Эрдэнэбүрэн нь орон сууцны хууль ёсны эзэмшигчээр тогтоолгох, өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд өөрчлөлт оруулахыг шаардсан. Хариуцагч нар үүнийг эс зөвшөөрч, орон сууцнаас албадан гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүхээс нэхэмжлэгчийг орон сууцны хууль ёсны эзэмшигчээр тогтоож, өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд өөрчлөлт оруулахыг даалгаж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Учир нь, гэрээнд тавьсан болзол биелэгдээгүй, хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул өмчлөх эрх үүсэхгүй гэж үзсэн. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Нэхэмжлэгч давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг эс зөвшөөрч, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхийг хүссэн. Тэрээр гэрээг болзолтой хийсэн гэж үзэх үндэслэлгүй, өмнө нь гарсан шүүхийн шийдвэрүүд болон гэрээнүүдийг шүүх буруу үнэлсэн гэж маргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Хяналтын шатны шүүхээс нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангах үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн. Гэрээгээр талууд тодорхой хөрөнгийг харилцан өмчлөлд шилжүүлэх үүрэгтэй бөгөөд хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс нэхэмжлэгчид өмчлөх эрх үүсэхгүй гэж үзсэн нь хуульд нийцсэн. Мөн нэхэмжлэгчийн орон сууцны эзэмшил нь өмчлөгчийн хувьд хууль бус болох нь тогтоогдсон.