Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Ц.Э. Баянгол дүүргийн 18 дугаар хороо, 4 дүгээр хороолол, Амарсанаагийн гудамжны 32-Б байрны 6 тоот хаягт байрлах 3 өрөө орон сууцыг О.Бадамцэцэгээс худалдан авч, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн. Хариуцагч Г.Д, Г.Чнар тухайн байранд хууль бусаар амьдарч, чөлөөлж өгөхгүй байгаа тул нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэх хүсэлт гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ц.Э. - хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Г.Д, Г.Чнар - анхны өмчлөгч Б.Ганбаярын зөвшөөрлөөр тухайн орон сууцыг эзэмшиж байгаа гэсэн тайлбар гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Г.Д, Г.Чнарт албадан гаргаж, орон сууцыг чөлөөлсүгэй.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 110.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч Ц.Э. нь өмчлөх эрхийг шударгаар олж авсан гэж үзэх хууль зүйн үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1 дэх заалтыг "Ц.Э-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч Г.Д, Г.Чнарт хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлсүгэй" гэж өөрчлөн найруулсан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.5, 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад 5.500.000 төгрөг гаргуулах шаардлагаас татгалзаж, орон сууцыг чөлөөлүүлэх шаардлагыг хариуцагч Г.Д, Г.Чнарт холбогдуулан гаргасан.
• Шийдвэр: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 238 дугаар магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хариуцагч нарын хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх шаардлагыг анхан шатны шүүх "албадан гаргаж" гэж тодорхойлсон нь ойлгомжгүй болсон.
• Давж заалдах шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан байх тул хариуцагчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисан.
• Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад 5.500.000 төгрөг гаргуулах шаардлагаас татгалзаж, орон сууцыг чөлөөлүүлэх шаардлагыг хариуцагч Г.Д, Г.Чнарт холбогдуулан гаргасан.