📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "Түмэн холд" ХХК нь Б.Ванданхүүд холбогдуулан орон сууцны халаалт, дулаан, цэвэр, бохир, халуун ус, үйлчилгээ, НӨАТ-ын төлбөр, зардал 1,816,352 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Б.Ванданхүү эс зөвшөөрч, "Түмэн холд" ХХК-аас 1,842,379 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: "Түмэн холд" ХХК нь Б.Ванданхүүгээс орон сууцны ашиглалтын төлбөр, зардлыг шаардсан.
- Хариуцагч: Б.Ванданхүү нь нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, "Түмэн холд" ХХК-ийг үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн тул илүү төлсөн төлбөрийг буцаан гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2020-02-28, Дугаар: 102/ШШ2020/00639
- Шийдвэр: Б.Ванданхүүгээс 1,145,243 төгрөгийг гаргуулан "Түмэн холд" ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, "Түмэн холд" ХХК-аас 137,960 төгрөгийг гаргуулан Б.Ванданхүүд олгож, сөрөг нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 147.1, 492.1.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-05-20, Дугаар: 1098
- Гомдлол гаргагч: Б.Ванданхүү
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг буруу тооцож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь алдаатай.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн сөрөг нэхэмжлэлийн хэсгийг өөрчилж, "Түмэн холд" ХХК-аас 402,552 төгрөгийг гаргуулж Б.Ванданхүүд олгохоор шийдвэрлэж, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2020-09-15, Дугаар: 00742
- Гомдлол гаргагч: Б.Ванданхүү
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг зөв тооцсон боловч сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаагүй, төлбөрийн зөрүүг тооцоогүй, гэрээний хугацаа дууссан байхад төлбөр шаардсан зэрэг нь үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2020 оны 05 дугаар сарын 20-ны өдрийн 1098 дугаар магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч У.Насанчимэгийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хариуцагчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангах хууль зүйн үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
- Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэлж, сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн нь үндэслэл бүхий болжээ.
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүх орон сууцны ашиглалтын төлбөр нь сар тутмын хэрэглээгээр тухай бүр тооцогддог, тогтсон хугацааны туршид гүйцэтгэх үүрэгт хамааруулж, 2016 оны 09 дүгээр сараас өмнөх төлбөрийг шаардлага гаргах 3 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрсөн үндэслэлээр хэрэгсэхгүй болгосныг Иргэний хуулийн 75.2.3-д заасныг зөрчсөн гэж үзэхгүй.
- "Түмэн холд" ХХК нь хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаас зарим төлбөрийг (халаалтын төлбөрийн зөрүү, даатгалын төлбөр, ЦТП-ийн төлбөр) буцаан төлөхөө зөвшөөрсөн, эдгээр нөхцөл байдлын талаар талууд маргаагүй.
- Давж заалдах шатны шүүх ЦТП буюу ус дулаан дамжуулах төвийн цахилгааны төлбөр 12,000 төгрөгийг хэрэглэгч төлөх үүрэггүй, нэхэмжлэгч "Түмэн холд" ХХК-ийг үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн гэж дүгнэж, уг төлбөрийг нэхэмжлэгчээс буцаан шаардсан хариуцагчийн шаардлагыг хангасан нь Иргэний хуулийн 492.1.1-д нийцжээ.
- Шүүх талуудын мэтгэлцсэн хэмжээнд дүгнэлт хийсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 6.3, 6.6, 40.1, 40.2-т заасантай нийцсэн байна.
- Иргэний хуулийн 75.1, 76.3-т заасан хөөн хэлэлцэх хугацааны талаар давж заалдах шатны шүүх үндэслэлтэй дүгнэлт хийж, зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.