Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "С С" ХХК нь "Н П" ХХК, "Ш Д" ХХК-д холбогдуулан ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэгт 83,476,000 төгрөг гаргуулах, орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох нэхэмжлэлийг гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: "С С" ХХК - "Н П" ХХК-аас 83,476,000 төгрөг гаргуулах, "Ш Д" ХХК-д холбогдуулж орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг даалгасан.
• Хариуцагч: "Н П" ХХК - "С С" ХХК-тай гэрээ байгуулаагүй, "Ш Д" ХХК - орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэх шаардлагыг зөвшөөрсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: "Н П" ХХК-аас 63,350,000 төгрөг гаргуулж, "Ш Д" ХХК-д 2 өрөө орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэх нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 347.1, 219.1 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: "Н П" ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 480,506 төгрөгийг буцаан олгох тухай.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин шийдвэрлэхээр буцаасан.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 59.3 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: "С С" ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгох, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээх тухай.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх хариуцагч тус бүрт холбогдох нэхэмжлэлийн шаардлагыг тодруулсан, нэхэмжлэгч нь "Ш Д" ХХК-д холбогдуулж орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг даалгах, хариуцагч "Н П" ХХК-д холбогдуулж ажлын хөлс шаардах тухай шаардлагыг гаргасан.
• Давж заалдах шатны шүүх нь нэхэмжлэлийн шаардлага хэнд хамааралтай нь тодорхойгүй, нэхэмжлэгч шаардах эрхтэй эсэх нь тодорхой бус гэж үзсэн магадлал үндэслэлтэй болж чадаагүй байна.
• "С С" ХХК, "Ш Д" ХХК хооронд ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан, "Н П" ХХК нь "С С" ХХК-тай гэрээ байгуулаагүй, Б.Энхтүвшинтэй барилгын карказ угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан.
• Анхан шатны шүүхийн дүгнэлтээр "С С" ХХК нь 4,986 м.кв карказ угсралтын ажлыг хийж гүйцэтгэсэн, захиалагч "Ш Д" ХХК, "Н П" ХХК-ийн хооронд байгуулагдсан ерөнхий ажил гүйцэтгэх гэрээнд тусгагдсан ажлын хэмжээ 5,948 м.кв талбайн ажил, улмаар нэхэмжлэгчийн гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээг харьцуулан үзэж нэхэмжлэгч нь ажлын хөлсөд 3 орон сууц шаардах эрхтэй гэсэн анхан шатны шүүхийн хууль зүйн дүгнэлт Иргэний хуулийн 347.1, 343.1 зүйлд заасныг зөрчөөгүй байна.