Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Д.О нь НШШГГт холбогдуулан дуудлага худалдаанд оруулах үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Д.О - НШШГГт үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг гаргасан.
• Хариуцагч: НШШГГ - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасан журмын дагуу явагдсан гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.О
• Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг хангахгүй болгон шийдвэрлэсэн.
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хангаж, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.4, 54.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч НШШГГ
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсэгт найруулгын өөрчлөлт оруулах шаардлагатай гэж шүүх бүрэлдэхүүн үзсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалын тогтоох хэсэгт найруулгын өөрчлөлт оруулсан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг тал бүрээс нь бодитойгоор харьцуулан үзсэний үндсэн дээр, тухайн хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой, үнэн зөв, эргэлзээгүй талаас нь үнэлж, шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаатай холбоотой маргааны үйл баримтын талаар бүрэн эрхийнхээ хүрээнд үндэслэлтэй дүгнэлт хийсэн.
• Үнэлгээг шинжээч Б.Эрдэнэбаатараас гадна туслах үнэлгээчин Б.Мягмарсүрэн хамтран гаргасан нь хөрөнгийн үнэлгээний тайланд тусгагдсан, Б.Мягмарсүрэнд хууль сануулаагүй, дүгнэлтэд гарын үсэг зураагүй, Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 13.1.4, Шүүхийн шинжилгээний тухай хуулийн 9, 13, 14, 17.1, дүгээр зүйлийг зөрчсөн тул үнэлгээг хүчингүй болгосон давж заалдах шатны шүүхийн хууль зүйн дүгнэлтийг үгүйсгэх үндэслэл хэрэгт байхгүй байна.
• Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалд дурдсан дүгнэлтээс гадна шинжээч орон сууцны доторх байдалтай танилцсан эсэх нь эргэлзээтэй, зах зээлийн харьцуулалтын аргыг хэрэглэхдээ “...6 өрөөг 4 өрөө болгон өөрчилсөн...” гэх төлбөр төлөгч-өмчлөгчийн тайлбарыг харгалзан үнэлгээг хийсэн эсэх нь тодорхойгүй байв.