Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Л.О нь Ж.У, Б.О нартай орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулсан боловч хөлслөгч нар нийт 6,000,000 төгрөгийн төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй байна.
• Нэхэмжлэгч: Л.О нь Ж.У, Б.О нараас орон сууц хөлслөх гэрээний үүрэгт 6,000,000 төгрөг гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
• Хариуцагч: Ж.У, Б.О нар төлбөр төлөх үүргээ хүлээн зөвшөөрсөн боловч Ж.У нь өөрийгөө гэрээний тал биш хэмээн маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-02-09, Дугаар: 102/ШШ2018/00489
• Шийдвэр: Б.О, Ж.У нараас 5,000,000 төгрөгийг гаргуулж Л.От олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас 1,000,000 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 302.1. Хариуцагч нар нэхэмжлэлийг гаргаснаас хойш 1,000,000 төгрөг төлсөн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-03-28, Дугаар: 797
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.У
• Гомдлолын шалтгаан: Өөрийгөө гэрээний тал биш, гэрээнд гарын үсэг зураагүй тул хариуцагчаас чөлөөлөхийг хүссэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, Ж.Угийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-04-13, Дугаар: 922
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.У
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хуулийн 296.1-ийг буруу тайлбарлаж, өөрийгөө хариуцагчаас чөлөөлөөгүй.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, Ж.Угийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан.
• Нэхэмжлэгч Л.О, хариуцагч Б.О нарын хооронд Иргэний хуулийн 302 дугаар зүйлд заасан орон сууц хөлслөх гэрээний эрх зүйн харилцаа үүссэн.
• Хариуцагч Ж.У нь гэрээний оролцогч биш боловч хөлслөгч Б.О-ийн төрсөн охин бөгөөд тус байранд хамт амьдардаг.
• Ж.У нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад нэхэмжлэлийн шаардлагын тодорхой хэсгийг зөвшөөрч, шүүх хуралдаанд тайлбар гаргаж байсан.
• Орон сууц хөлслөх гэрээг заавал бичгээр үйлдэх шаардлагагүй бөгөөд Ж.У нь орон сууцыг хамтран хөлсөлж байсан талаар маргаагүй.
• Нэхэмжлэгч нь үүргийн гүйцэтгэлийг хариуцагч нарын хэн алинаас шаардах эрхтэй тул Ж.У, Б.О нар нь Иргэний хуулийн 242.1-д заасан хамтран үүрэг гүйцэтгэгчид болно.
• Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 302.1-ийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Шийдвэр нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2-т заасан шаардлагыг хангасан.
• Давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.1.1-д нийцжээ.