Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "А" ХХК болон "К" ХХК нь 2015 оны 08 дугаар сарын 13-ны өдөр барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан. "А" ХХК нь "К" ХХК-д 234.500.000 төгрөг төлсөн. "К" ХХК нь "А" ХХК-д мэдэгдэлгүйгээр Сонгинохайрхан дүүргийн Засаг даргын тамгын газартай шууд гэрээ байгуулж, барилгыг гүйцэтгэсэн. Иймд талууд 2016 оны 06 дугаар сарын 22-ны өдөр тооцоо нийлж, гэрээ байгуулсан.
• Нэхэмжлэгч: "А" ХХК нь "К" ХХК-д шилжүүлсэн 149.500.000 төгрөгт НӨАТ-ын шивэлтийн баталгаажуулалтыг хийж баримтыг хүргүүлэх, 70.000.000 төгрөгийн төлбөрт Сонгинохайрхан дүүргийн 18 дугаар хорооны нутаг дэвсгэрт баригдаж буй орон сууцны барилгаас 1 давхрын 45.26 м.кв бүхий 2 өрөө, 2 орон сууцыг өмчлөлд шилжүүлэхийг даалгахыг шаардсан.
• Хариуцагч: "К" ХХК нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрч, 2016 оны 06 дугаар сарын 22-ны өдрийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан. Учир нь уг гэрээ нь хууль бус бөгөөд хүсэл зориг илэрхийлэгдээгүй, хэлцлийн агуулгыг эндүүрсэн гэж үзжээ.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2017-04-03, Дугаар: 181/ШШ2017/00948
• Шийдвэр: "А" ХХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, "К" ХХК-ийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 57.1, 58.1, 58.2.2-т заасныг баримтлан 2016 оны 06 дугаар сарын 22-ны өдрийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцсон.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2017-05-29, Дугаар: 1247
• Гомдлол гаргагч: "А" ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хангахыг хүссэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, үндсэн болон сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 57.1, 58.1, 58.2.2, 186.1-д заасан үндэслэлгүй гэж үзсэн.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2017-10-25, Дугаар: 00705
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "А" ХХК болон түүний өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчигдсөн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангаагүй.
• Нэхэмжлэлийг хүлээн авсан огноо болон иргэний хэрэг үүсгэсэн огноо нь ойлгомжгүй байна.
• Нэхэмжлэгчийн хүсэлт болох 2 орон сууцны улсын бүртгэлд хөдөлгөөн хийхгүй байх тэмдэглэгээ хийлгэх тухай хүсэлтийг хэрхэн шийдвэрлэсэн нь тодорхойгүй байна.
• Шүүгчийн захирамжаар маргааны зүйл болж буй 2 орон сууцыг захиран зарцуулахыг хориглосон боловч, уг захирамжийн хувийг Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх албанд хүргүүлсэн тухай баримт хэрэгт авагдаагүй.
• Нэхэмжлэлийн шаардлага болж буй 2 орон сууц хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад бусдын өмчлөлд шилжсэн байхад анхан шатны шүүх энэ үйл баримтын талаар дүгнэлгүйгээр үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.3-т нийцээгүй.
• Нэхэмжлэгчийн нотлох баримт гаргуулах тухай хүсэлтийг "хэрэгт зайлшгүй шаардлагатай гэж үзэх нотлох баримт биш" гэж татгалзсан нь үндэслэл муутай бөгөөд шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 67.1.3-т заасан үүргээ хэрэгжүүлээгүй.
• Хэргийн материалтай зохигчдын танилцсан байдал болон шүүх хуралдааныг зохион байгуулсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн журмыг зөрчсөн байна.
• Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн дээрх алдааг илрүүлээгүй нь буруу.
• Давж заалдах шатны шүүхийн шүүгчийн магадлалыг амаар танилцуулахдаа дурдсан үндэслэлээ бичгээр гаргасан магадлалд оруулаагүй гэх нэхэмжлэгчийн төлөөлөгчийн гомдол үндэслэлтэй байна.