Тогтоол №10109

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь ХХК-тай байгуулсан “Ажлын байрны түрээсийн гэрээ”-г цуцалж, 2022 оны 05 дугаар сарын 01-ний өдрөөс 2022 оны 07 дугаар сарын 01-ний өдрийг хүртэлх түрээсийн төлбөр 10,000,000 төгрөг, алданги 5,000,000 төгрөг, нийт 15,000,000 төгрөгийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: ХХК нь түрээсийн төлбөр болон алданги нийт 15,000,000 төгрөгийг гаргуулж, гэрээг цуцлуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, гэрээний хугацаа дуусаагүй, түрээсийн төлбөрөө төлнө.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2022-11-04, Дугаар: 001/ХТ2022/01049
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, нийт 15,000,000 төгрөгийг гаргуулж, гэрээг цуцалсан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 219.1, 227.1, 318.1, 322.1.1, 329.1, 329.2-т зааснаар хариуцагч нь түрээсийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тул гэрээг цуцлах үндэслэлтэй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2022-12-22, Дугаар: 210/МА2022/01736
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт цугларсан баримтыг бүрэн үнэлээгүй, гэрээ цуцлах үндэслэлгүй байхад цуцалсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 329.1, 329.2-т зааснаар хариуцагч түрээсийн төлбөрөө төлөөгүй нь тогтоогдсон тул гэрээг цуцалсан нь зөв.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2023-01-10, Дугаар: 001/ХТ2023/00008
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүхүүд хэргийг тал бүрээс нь бүрэн шинжлэн судлаагүй, Иргэний хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хариуцагч нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ буюу түрээсийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй нь баримтаар тогтоогдсон.
• Иргэний хуулийн 329.1-д түрээслэгч түрээсийн төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд түрээслүүлэгч гэрээг цуцлах эрхтэй болохыг заасан.
• Шүүхүүд гэрээг цуцалж, түрэсийн төлбөр болон алдангийг гаргуулсан нь Иргэний хуулийн холбогдох заалтуудыг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн байна.
• Хариуцагчийн талын гомдолд дурдсан үндэслэлүүд нь хэргийг шийдвэрлэхэд ач холбогдолтой шинэ нөхцөл байдал биш байсан.