Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "М" ХХК нь "Ж" ХХК-д оффис, агуулахын зориулалттай талбай түрээсэлсэн бөгөөд "Ж" ХХК нь түрээсийн төлбөрөө хугацаандаа төлөөгүй тул "М" ХХК нь түрээсийн төлбөр болон алданги нэхэмжилжээ.
• Нэхэмжлэгч: "М" ХХК нь хариуцагч "Ж" ХХК-аас түрээсийн төлбөр 157,952,515 төгрөг, алданги 78,976,258 төгрөг, нийт 236,928,773 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: "Ж" ХХК нь 2019 онд байгуулсан 2 гэрээний төлбөрийг зөвшөөрөх боловч, өмнөх гэрээнүүдийг компанийг төлөөлөх эрхгүй этгээд байгуулсан тул тэдгээртэй холбогдох төлбөр болон алдангийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргажээ.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-10-06, Дугаар: 101/ШШ2020/03441
• Шийдвэр: Хариуцагч "Ж" ХХК-аас 236,928,773 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч "М" ХХК-д олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 287.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-12-25, Дугаар: 00007
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх компанийг төлөөлөх эрхгүй этгээдийн байгуулсан гэрээний алдангийг тооцсон нь үндэслэлгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, хариуцагчаас 157,952,515 төгрөг гаргуулж, үлдэх 78,976,258 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 287.1, 232.1.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2021-03-23, Дугаар: 00007
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч болон Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч давж заалдах шатны шүүх алдангийг хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй гэж, хариуцагч хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэрээнүүдийн төлбөрийг хэрэгсэхгүй болгох шаардлагатай гэж гомдол гаргасан.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал болон анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, хариуцагч "Ж" ХХК-аас эд хөрөнгө хөлслөх гэрээний үүрэгт 197,440,644 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч "М" ХХК-д олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх 39,488,129 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хооронд байгуулагдсан түрээсийн гэрээнүүд, төлбөрийн баталгаа, тооцоо нийлсэн баримтуудаар хариуцагч нь нийт 157,952,515 төгрөгийн төлбөрийн үүрэгтэй болох нь тогтоогдсон.
• Иргэний хуулийн 287.1-д зааснаар нэхэмжлэгч нь эд хөрөнгө хөлсөлж ашигласны төлбөрийг шаардах эрхтэй.
• Талуудын хоорондын тооцооны үлдэгдлийн баталгаа, тооцоо нийлсэн акт, баталгааны гэрээ, уулзалтын тэмдэглэл зэрэг баримтуудаас үзэхэд Иргэний хуулийн 79.1-д заасны дагуу хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан тул хөөн хэлэлцэх хугацаа өнгөрөөгүй гэж үзсэн нь зөв.
• Гэрээнд хөлслөгч төлбөрөө хугацаанд нь төлөөгүй тохиолдолд хугацаа хэтрүүлсэн хоног тутамд төлөөгүй үнийн дүнгийн 0.3 хувийн алданги тооцохоор тохиролцсон тул нэхэмжлэгч алданги шаардах эрхтэй.
• Талуудын хооронд олон удаа гэрээ байгуулагдсан, хариуцагч төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй асуудлаар удаа дараа тооцоо нийлж акт, баталгаа үйлдэж хугацааг сунгасан, хариуцагчийн төлбөрийн чадваргүй байдал зэрэг нөхцөл байдлуудыг харгалзан нэхэмжилсэн алдангийн 78,976,258 төгрөгийн 50 хувь болох 39,488,129 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгох нь Иргэний хуулийн 232.8-д нийцнэ.