Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухайн хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулах үйл явц дахь хууль ёсны эрх, үнийн тогтоолттой холбоотой маргаан. Төлбөр төлөгч компани нь өөрийн өмчлөлийн хөрөнгийг албадан дуудлага худалдааны дуудах үнээс илүү үнээр худалдан авах гэрээ байгуулж, төлбөрийг шийдвэр гүйцэтгэх байгууллагад шилжүүлсэн байсан тул хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар борлуулсан нь хуульд заасан эрхээ хязгаарласан гэж үзэн, борлуулалтын ажиллагааг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийг дуудлага худалдааны үнээс илүү үнээр худалдан авах гэрээ байгуулж, төлбөрийг шилжүүлсэн тул хуульд заасан эрхээ эдлэх боломжийг хязгаарлан, хууль бусаар дуудлага худалдаа зохион байгуулсан гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Албадан дуудлага худалдааны дуудах үнэ тогтоогдсон байхад хөрөнгийг хэсэгчлэн худалдан авах хүсэлт гаргасан нь хуульд нийцэхгүй тул борлуулалт зөв болсон гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь борлуулах гэж буй хөрөнгийнүүд нь нэгдсэн хашаатай, нэг аж ахуйн үйл ажиллагаанд зориулагдсан нэгдмэл хөрөнгүүд байсан тул тэдгээрийг хэсэгчлэн борлуулах нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 72 дугаар зүйлийн дагуу хөрөнгийг нэг үнээр борлуулах зарчимд нийцэхгүй байсан тул нэхэмжлэгчийн үнийн илүү эрх хэрэгжиж чадаагүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Албадан дуудлага худалдааны дуудах үнэ тогтоогдсон байхад хөрөнгийг хэсэгчлэн борлуулах хүсэлт гаргах нь хуульд заасан журмын дагуу хөрөнгийг нэгдмэл байдлаар борлуулах зарчимтай зөрчилдсөн тул хууль бус гэж дүгнэв (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72).
- Төлбөр төлөгч хөрөнгийг дуудлага худалдааны үнээс илүү үнээр худалдахаар гэрээ байгуулж, төлбөрийг шилжүүлсэн тохиолдолд хөрөнгийг худалдан авагчид шилжүүлэх нөхцөл бүрдсэн байдаг ч, тухайн хөрөнгийнүүд нь нэгдмэл байдлаар борлуулагдах ёстой байсан тул нэхэмжлэгчийн хэсэгчлэн худалдан авах оролдлого нь эрх хэрэгжүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72.3).
- Албадан дуудлага худалдаа явуулах ажиллагаатай холбоотой гомдлыг тусгайлан хянах нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн тул нэхэмжлэгчийн эрх хязгаарлагдсан гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 75.1.2.1).