Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай маргаан үүсэв. Хариуцагч компани нь зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлж барагдуулаагүй тул нэхэмжлэгч банк нь зээлийн гэрээ болон баталгааны гэрээний дагуу үүрэг гүйцэтгүүлэх, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлага гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ зөрчиж төлбөрөө төлөөгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлагатай гэж үзэв.
• Хариуцагч: Хадгаламжийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, илүү төлсөн мөнгөө буцаан авах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан байна.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрч, сөрөг нэхэмжлэлийг хэсэгчилэн хүлээн зөвшөөрсөн тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийг үндэслэн барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шийдвэрлэв. Учир нь хариуцагч тал зээлийн гэрээний дагуу тогтоосон хуваарийн дагуу төлбөрөө төлж барагдуулсангүй тул зээлийн үүрэг биелээгүй гэж үзэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрөө хуваарийн дагуу төлж барагдуулсангүй тул зээлийн гэрээний үүрэг зөрчигдсөн гэж дүгнэв (Иргэний хууль 225, 226).
• Зээлийн үүрэг биелээгүй үед баталгааны гэрээ болон барьцааны гэрээний дагуу барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах эрх нэхэмжлэгчид бий (Иргэний хууль 175.1).
• Зээлийн төлбөр төлөгдөөгүй тул нэхэмжлэгч банк нь үндсэн зээл, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах нь хууль ёсны үндэслэлтэй байна.