Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Албадан гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд үл хөдлөх эд хөрөнгийн дуудлага худалдаа явуулах тогтоол нь хууль зүйн дагуу эрх зүйн үнэ цэнэ бүхий эсэх, үнийг тогтоох үйл явц зөрчсөн эсэх маргаантай. Хариуцагч байгууллага нь шүүхийн шийдвэрийг биелүүлэх зорилгоор үл хөдлөх эд хөрөнгийг битүүмжилж, хураан авсны дараа шинжээч томилж үнийг тогтоосон ба үүний үндэслэл дээр анхны албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоол гаргасан байна. Нэхэмжлэгч нь шинжээч томилохгүйгээр өөрсдийн дураар үнэлгээ хийлгэсэн гэж үзэн тогтоолоор маргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилох тогтоол гаргахгүйгээр, үнэлгээ хийлгэхгүйгээр өөрсдийн дураар үнэлгээ тогтоож, албадан дуудлага худалдаа явуулах тогтоол гаргасан нь хууль зөрчсөн гэж үзэн тогтоолоор хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Иргэний шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, үнийн үнэлгээг шинжээчээр тогтоосон тул тогтоол нь хууль зүйн дагуу болсон гэж үзэн маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хууль хэрэглээний алдааг засаж шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь хариуцагч байгууллага нь үнийн талаар тохиролцоогүй байсан тул шинжээч томилж үнийг тогтоосон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2-т нийцэж байсан, мөн дуудлага худалдааны үнийг зах зээлийн үнийн 70 хувьтай тэнцэхээр тогтоосон нь Иргэний хууль 177.1 болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн холбогдох заалтуудад нийцэж байсан тул тогтоол нь хууль зүйн дагуу болсон гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийг тогтоохдоо талуудын хооронд тохиролцоогүй бол шинжээч томилох нь хууль ёсны дараалал мөн (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
• Албадан дуудлага худалдаа явуулах үнийг зах зээлийн үнийн тодорхой хувиар тогтоох нь хууль зүйн зохицуулалттай нийцнэ (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 65.1, 69.1, 72.1).
• Иргэний шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талууд биш этгээд эрх хөндөгдсөн гэх үндэслэлээр гомдол гаргах нь хуульд заасан журмаар хязгаарлагдмал байдаг (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.3, 44.4).