Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Эд хөрөнгийн хохирол гаргуулах маргаан — эрчим хүчний дамжуулах шугамын хамгаалалтын зурвас зөрчсөн тул газар ашиглалтын нөхөн төлбөр болон бусад зардлыг нэхэмжилсэн. Хариуцагч компани нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газар дээр зөвшөөрөлгүйгээр цахилгаан дамжуулах агаарын шугамын тулгуур багана босгосон нь газар ашиглалтын эрхт хэрэглээнд саад учруулсан гэх үндэслэлээр маргаан үүссэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани хамгаалалтын зурвас зөрчсөн тул талбай ашигласан нөхөн төлбөр, сэтгэл санааны хохирол, хаалга эвдэлсэн зардал болон баримт бүрдүүлсэн зардлыг гаргуулах шаардлагатай гэж үзэв.
• Хариуцагч: Тулгуур багана техникийн нөхцөлийн дагуу босгосон бөгөөд нэхэмжлэгч газраа ашиглах боломжгүй болсон баримт байхгүй, мөн нэхэмжлэлийн тооцоолол үндэслэлгүй байна гэж эсэргүүцэв.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын заримыг хангаж, заригийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шат анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь хариуцагч цахилгаан дамжуулах шугамын тулгуур босгосон нь хамгаалалтын зурвас зөрчсөн тул нэхэмжлэгчийн газрын тодорхой хэмжээний талбайг ашигласан баримт тогтоогдсон ба энэ нь газар ашигласны нэг удаагийн нөхөн төлбөрөөр тооцогдох ёстой, мөн сэтгэл санааны хохирол болон хаалга эвдэлсний зардлын хувьд хариуцагчийн үйлдэл болон хохирол хоорондын шалтгаант холбоо бичгийн баримтаар тогтоогдоогүй тул хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв юм. Мөн шүүхэд мэдүүлэг өгөх, баримт бүрдүүлэхтэй холбоотой гарсан зардал нь нэхэмжлэгч өөрөө шүүхэд мэдүүлэх эрхээ хэрэгжүүлэхтэй холбоотой тул энэ нь нөхөн төлөгдөх хохирол биш гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Эрчим хүчний дамжуулах шугамын хамгаалалтын зурвас зөрчсөн тохиолдолд тухайн зурвасны хэмжээгээр газар ашигласан гэж үзэх бөгөөд үүнийг нэг удаагийн нөхөн төлбөрөөр тооцох нь хөрш хэрэглээний харилцааны зарчимд нийцнэ.
• Бусдын эд хөрөнгөд гэм хор учруулсан этгээд хохирлыг нөхөх үүрэгтэй боловч хохирол болон үйлдэл хоорондын шалтгаант холбоог баримтаар тогтоох ёстой (Иргэний хууль 497.1, 510.1).
• Эдийн бус гэм хорыг (сэтгэл санааны хохирол) мөнгөн хэлбэрээр нөхөн төлөх нь хуульд тусгайлан заасан тохиолдолд л хамаарна.