Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах хугацааг хуульд заасан журмын дагуу мөрдсөн эсэх тухай маргаан. Төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалсан байсны дараа шинжээчийн үнэлгээ гарсан боловч шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа шүүхийн өөр өөр шийдвэр, магадлалын улмаас түдгэлзсэн байсан тул хоёр дахь албадан дуудлага худалдааг зохион байгуулах хугацаа хойшлогдсон байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа түдгэлзсэн байсан тул үнэлгээ гарснаас хойш хуульд заасан хугацаанд албадан дуудлага худалдааг явуулаагүй, энэ нь өмчлөгчийн эрхийг зөрчсөн гэж үзэн дуудлага худалдааг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа түдгэлзсэн шалтгаан арилсны дараа дуудлага худалдаа зохион байгуулах эрх хэмжээ хариуцагчид ногдоно тул хууль зөрчөөгүй гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа түдгэлзсэн шалтгаан арилсны дараа дуудлага худалдааг хэзээ зохион байгуулах нь хариуцагчийн эрх хэмжээнд хамаарах тул хугацааны зохицуулалтыг зөрчөөгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа түдгэлзсэн шалтгаан арилсны дараа дуудлага худалдаа зохион байгуулах шийдвэрийг заавал тодорхой хугацаанд гаргах ёстой гэж дүгнэх боломжгүй тул хугацааны хувьд хууль зөрчөөгүй байна (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 63.1, 68.2).
• Хөрөнгийн үнэлгээний талаарх маргааныг шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад шүүхэд дахин гомдол гаргаж шийдвэрлүүлэх эрхгүй тул энэ асуудлаар дахин гомдол гаргах боломжгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 63.4).
• Хариу тайлбар гаргах хугацааг хэтрүүлсэн нь нэхэмжлэлийг эсэргүүцэж, өөрийн байр сууриа илэрхийлэх эрхийг хязгаарлах үндэслэл болохгүй тул энэ нь нэхэмжлэлийг хүчингүй болгох үндэслэл биш юм (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 75.5.4).