Төв аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх тухай маргаан. Зээлдэгч нь анхны зээлийн үндсэн төлбөрийг төлж дуусгасан боловч нэмэлт зээл авсан үед шинэ гэрээ байгуулж, төлбөрийн хуваарь өөрчлөгдсөн гэж үзэн, нэмэлт зээлийн хүү, алданги төлөхгүй байх болон анхны зээлд барьцаалах байсан орон сууцыг чөлөөлүүлэхээр маргаан үүсгэв. Зээл олгогч тал нь цахимаар зээл олгох журмын дагуу нэмэлт зээл олгосон бөгөөд төлбөрийн үлдэгдлийг тооцохдоо зээлийн хүүг нэмж тооцсон байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Нэмэлт зээл авахад бичгээр гэрээ байгуулж, гарын үсэг зураагүй тул нэмэлт зээлийн хүү, алданги төлөх үүрэг хүлээхгүй, мөн анхны зээлийн барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх ёстой гэж үзэв.
• Хариуцагч: Зээлийн ажилтан нэмж зээл авах үед төлбөрийн хуваарь өөрчлөгдөж байгааг сануулж, шинэ гэрээ байгуулахгүй бол зөвхөн хүү төлж байх эрсдэлтэйг мэдэгдээгүй тул нэмэлт зээлийн хүү, алданги төлөх үүрэг хүлээхгүй, барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх ёстой гэж үзэв.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, барьцаа хөрөнгийг чөлөөлөх хүсэлтийг хэрэг болгохгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг зарим хэсгээр өөрчилсөн. Учир нь анхан шатны шүүх зээлийн үлдэгдэл болон хүүгийн тооцооллын алдааг гаргасан тул зээлийн үлдэгдэл, хүүгийн дүнг шинэчлэн тооцож, хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг гүйцэтгэх ёстой гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлийн үлдэгдэл, хүүгийн тооцоолол нь гэрээний нөхцөл болон төлбөр тооцооны баримт дээр үндэслэгдэх ёстой тул тооцооллын алдаатай байсан тохиолдолд шүүх дүнг засаж тогтоох ёстой (Иргэний хууль 453.1).
• Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон барьцаа хөрөнгийн хамаарлыг шийдвэрлэхдээ үндсэн зээл болон нэмэлт зээлийн төлбөрийн хуваарь, төлөгдсөн дүнг бодитоор тогтоох шаардлагатай (Иргэний хууль 158.1).
• Шүүх хуралдааны явцад улсын тэмдэгтийн хураамжийн төлбөрийн хамаарлыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль болон Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн дагуу зохих журмын дагуу шийдвэрлэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.2, 58.1).