Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээ цуцлагдсаны дараа зээлийн үндсэн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй эсэх тухай маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь гүйцэтгэхгүй байсан тул нэхэмжлэгч зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд гаргах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг цуцалсан бөгөөд зээлийг бүрэн эргүүлэн төлөх хүртэл хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг тооцох эрхтэй гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээ цуцлагдсан тул үүнээс хойш хүү, нэмэгдүүлсэн хүү тооцох нь үндэслэлгүй, мөн хариуцагчийн эрүүл мэндийн байдлыг харгалзан үзэж хүүг багасгах ёстой гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх хариуцагч нарыг зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлж, барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүрэг гүйцэтгүүлэхээр шийдвэрлэв. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хууль хэрэглээний заалтыг засаж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. Учир нь зээлийн гэрээг цуцалсан ч зээлийг бүрэн эргүүлэн төлөх хүртэл зээлийн хүүг тооцох нь үндэслэлтэй тул хариуцагчийн хүүг багасгах эсвэл цуцлагдсанаас хойш хүү тооцохгүй гэх үндэслэл байхгүй (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.1, 21.2; Иргэний хууль 206.1, 452.2).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлийн гэрээг цуцалсан байсан ч үндсэн зээлийн төлбөрийг бүрэн эргүүлэн төлөх хүртэл зээлийн хүүг ашигласан хугацаагаар тооцох ёстой (Банк, эрх бүхий хуулийн этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 21.1, 21.2).
• Зээлийн гэрээ нь тусгай харилцааг зохицуулсан тусгай гэрээний төрөл тул Иргэний хуульд заасан хүүг багасгах нийтлэг зохицуулалтыг хэрэглэхгүй (Иргэний хууль 282.2).
• Хариуцагч нар гэрээний үүргээ шударгаар биелүүлэх үүрэгтэй тул нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийг буцааж байсан зэрэг нь хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүргээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 206.1).