Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох болон хугацаа хэтэрсэн алданги гаргуулах маргаан. Захиалагч нь гүйцэтгэгчтэй орон сууц барих гэрээ байгуулж, төлбөрийн ихэнх хэсгийг төлсөн боловч гүйцэтгэгч нь орон сууцыг ашиглалтад оруулж, өмчлөгчийн өмч болгоогүй тул өмчлөгчөөр тогтоолгох болон алданги нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуу орон сууцын өмчлөх эрхийг шилжүүлж, ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлээгүй тул өмчлөгчөөр тогтоолгох болон гэрээний дагуу тооцсон алданги гаргуулна гэж үзэв.
• Хариуцагч: Шүүх хуралдаанд ирж, нэхэмжлэлийн шаардлагын талаар тайлбар эсвэл эсрэг байр суурь илэрхийлээгүй.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан. Учир нь нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэл нь тодорхойгүй, маргаантай холбоотой үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй байсан тул шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг сахих үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.1). Мөн хариуцагч тал нэхэмжлэлийг гардаж авсан боловч тайлбар ирүүлээгүй нь нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцох шууд үндэслэл болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.3).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэлийн шаардлага, үндэслэл тодорхойгүй, маргаантай холбоотой үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй байсан тул шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг сахиж, нэхэмжлэлийг тодруулах үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 62.1.4, 116).
• Хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагад тайлбар өгөөгүй байх нь нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцох үндэслэл болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.3).
• Маргаантай холбоотой үйл баримтыг бүрэн тогтоож, нэхэмжлэлийн үндэслэл, шаардлагыг тодруулсны эцэст хэргийг шийдвэрлэх нь шүүхийн чиг үүрэг (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 116).