Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээ — орон сууц захиалгаар барих гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх, өмчлөгчөөр тогтоолгох, алданги нэхэмжлэх. Захиалагч нь гүйцэтгэгчтэй орон сууц барих гэрээ байгуулж, төлбөрийн ихэнх хэсгийг төлсөн боловч гүйцэтгэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг барьж, ашиглалтад оруулан өмчлөгчийн өмч болгоогүй тул өмчлөгчөөр тогтоолгох болон хугацаа хэтэрсэн алданги гаргуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч нь орон сууцыг гэрээний дагуу барьж дуусгаад ашиглалтад оруулаагүй тул орон сууцын өмчлөгчөөр тогтоолгож, гэрээний дагуу тооцсон алдангийг гаргуулна гэж үзэв.
- Хариуцагч: Хариуцагч тал шүүх хуралдаанд ирж тайлбар өгөөгүй, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох талаар эсрэг байр суурь илэрхийлээгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Учир нь талуудын хооронд байгуулсан ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу орон сууц нь бодитоор баригдаж дуусаагүй, ашиглалтад оруулагдаагүй байна. Орон сууц ашиглалтад ороогүй, ажлын үр дүн гараагүй байгаа тул орон сууцын өмчлөгчөөр тогтоолгох болон алданги тооцох шаардлага биелэгдэх боломжгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 343.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу ажлын үр дүн (орон сууц) бодитоор бий болж, ашиглалтад ороогүй байсан тул тухайн үр дүнг өмчлөгчөөр тогтоолгох боломжгүй (Иргэний хууль 343.1).
- Гэрээний дагуу гүйцэтгэх үүрэг биелж, ажлын үр дүн гараагүй байсан тул үр дүнг хүлээлгэн өгөх болон үүнтэй холбоотой алданги нэхэмжлэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 343.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух