Дорноговь аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад талуудын тэгш эрхийг хангах, төлөөллийн эрх болон шүүх хуралдааны журмыг мөрдөхийн тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тогтоолыг нэхэмжлэгч хүчингүй болгох шаардлага гаргасан байна. Үнэлгээ нь зах зээлийн ханшинд нийцэхгүй, барилгын талбай болон техникийн байдлыг буруу тооцсон гэж үзэв.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Үнэлгээ нь зах зээлийн ханшид нийцэхгүй, барилгын талбайг бодит байдлаас хоёр дахин ихээр тооцож үнэлсэн тул үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тогтоолыг хүчингүй болгох шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Үнэлгээг шинжээчээр тогтоосон бөгөөд талууд үнийн санал дээр харилцан тохиролцоогүй тул албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тогтоол гаргасан гэж үзэв.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, үнэлгээ болон албадан дуудлага худалдаа зохион байгуулах тогтоолыг хүчингүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Учир нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд итгэмжлэл олгогдоогүй этгээдэд нэхэмжлэлийн хувийг гардуулсан, хариу тайлбарыг нь аваагүй тул оролцох талуудын тэгш эрхийг хангахгүй зөрчил гаргасан, мөн нэхэмжлэлийн хүсэлтийг хэрхэн шийдвэрлэсэн талаарх эрх зүйн актыг танилцуулахгүй байсан тул хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн гэж үзэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд хуулийн этгээдийг төлөөлөх эрх бүхий этгээдэд нэхэмжлэлийн хувийг гардуулж, хариу тайлбарыг нь аваагүй нь оролцогч талуудын тэгш эрхийг хангах үүрэгтэй байсныг зөрчсөн гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 35).
• Нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг хүлээн авч, хэрхэн шийдвэрлэсэн талаарх эрх зүйн актыг танилцуулахгүй байсан нь талуудын тэгш эрхийг хангах үүрэгтэй байсныг зөрчсөн гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 69).
• Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад гаргасан нотлох баримтын талаарх зөрчлийг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмын дагуу шийдвэрлэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 162, 163).