Үйл явдал
Орон сууц захиалгын гэрээ цуцлагдсан тул төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээний алданги нэхэмжлэх маргаан. Захиалагч нь гүйцэтгэгчтэй орон сууц захиалсан боловч барилга ашиглалтад ороогүй тул гэрээг цуцалж, өмнө нь төлсөн төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжилсэн. Гүйцэтгэгч нар нь өөр нэгэн орон сууцны гэрээний төлбөрт тооцох тохиролцоо хийсэн боловч шинэ гэрээний дагуу үүргээ биелүүлээгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч нар гэрээний үүргээ хугацаандаа биелүүлээгүй, төлбөрийн үлдэгдлийг буцаан төлөхгүй байгаа тул гэрээг цуцлан, төлбөр болон алдангийг гаргуулж өгөх ёстой гэж үзэв.
- Хариуцагч: Шүүх хуралдаанд оролцож, хариу тайлбар гаргаагүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, алдангийн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилсөн. Учир нь гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуух үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч нь гэрээг цуцалж, төлбөрийн үлдэгдэл болон гэрээ цуцлагдсан хугацаанаас хойшх алдангийг шаардах эрхтэй тул, анхан шатны шүүх гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд алдангийн шаардах эрх дуусгавар болдог гэж дүгнэлт хийсэн нь буруу байна (Иргэний хууль 232.6). Мөн гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуух үүргээ хүлээсэн этгээд болох нь баримтаар тогтоогдсон тул төлбөрийн үлдэгдлийг буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээг цуцлах, гэрээс татгалзсан тохиолдолд талууд гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй боловч гэрээний дагуух алдангийн хязгаарлалт нь гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд мөн үргэлжилнэ (Иргэний хууль 232.6).
- Гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуух үүргээ хүлээсэн этгээд болох нь гэрээний харилцаа болон баримтаар тогтоогдох ёстой (Иргэний хууль 210.1).
- Гэрээг цуцлах, гэрээс татгалзсан тохиолдолд талууд гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух