Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээний үүрэг биелэхгүй болсон үед төлбөрийн илүүдэл мөн буцаан олголт хийх болон гэрээний хүчин төгөлдөр байдлын талаарх маргаан. Түрээслүүлэгч нь техникийг гэрээнд заасан хугацаанаас өмнө ашигласан тул түрээсийн төлбөрийн илүүдэл болон жолоочийн зардлыг гаргуулж өгөхийг шаардсан байна. Хариуцагч нь түрээсийн төлбөрт өгсөн эд хөрөнгийн үнэ цэнэ хэт өндөр байгаа тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, эсрэг нэхэмжлэл гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрт урьдчилан төлсөн мөнгөн дүн болон эд хөрөнгийн үнэ цэнээс бодит ашигласан хугацааны төлбөрийг хасаж, үлдэгдэл мөн жолоочийн зардлыг гаргуулна гэж шаардсан.
• Хариуцагч: Талуудын байгуулсан хэлцэл хүчин төгөлдөр бус тул түрээсийн төлбөрт тооцсон эд хөрөнгийн үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэгчээс эд хөрөнгийг буцаан авах эрхтэй гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас бага дүнг гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангаж шийдвэрлэв. Шүүх нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангасан тул, учир нь түрээсийн төлбөрт урьдчилан төлсөн мөнгө болон эд хөрөнгийн үнэ цэнээс бодит ашигласан хугацааны төлбөрийг хасахад илүү төлсөн дүн гарч байгаа бөгөөд энэ нь буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 318.1) тул. Мөн хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хариуцагч нь гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлээ тодорхой илэрхийлж, нотлох баримт гаргаагүй байсан тул (Иргэний хууль 56.1.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Түрээсийн төлбөрт мөнгөн дүн болон эд хөрөнгийг тооцох заалттай гэрээ байгуулж, эд хөрөнгийг хүлээн авсан баримттай бол хэлцэл хүчин төгөлдөр байна.
• Түрээсийн зүйлийг ашиглаагүй хугацааны төлбөр буюу урьдчилан төлсөн дүнгээс бодит ашигласан хугацааны төлбөрийг хасаж, үлдэгдэл дүнг буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 318.1).
• Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргагч нь уг хэлцэл хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж буй үндэслэл, баримтаа тодорхой илэрхийлж, нотлохгүй бол сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгоно (Иргэний хууль 56.1.1).