Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч нь шүүхийн шийдвэрийг сайн дураараа биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг битүүмжилж, хураан авсны дараа хөндлөнгийн шинжээчээр хөрөнгийн үнэлгээ хийлгэсэн байна. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээ зах зээлээс доогуур гэж үзэн, үнэлгээний талаар мэдэгдэл хүлээн аваагүй гэх үндэслэлээр үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч хөрөнгийг зах зээлийн үнэ цэнээс доогуур үнэлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай ба мөн үнэлгээний талаарх мэдэгдэл хүлээн аваагүй гэсэн.
• Хариуцагч: Шинжээчийн үнэлгээ нь хуулийн дагуу хийгдсэн, мөн үнэлгээний тайланг талуудад хуульд заасан журмын дагуу мэдэгдсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь хариуцагч байгууллага шинжээчийн үнэлгээг талуудад утсаар болон биечлэн мэдэгдэж, тэмдэглэл үйлдэж мэдээлэл хүргүүлсэн тул мэдэгдэл хүргүүлээгүй гэх үндэслэл хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.6), мөн нэхэмжлэгч нь үнэлгээний талаарх гомдлоо мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор гаргаагүй тул гомдол гаргах хугацаа хэтэрсэн (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7). Мөн нэхэмжлэгч нь үнэлгээ доогуур гэсэн үндэслэлээ нотлох баримтаар баталгаажуулж, нотлох баримт цуглуулах үүргээ биелүүлээгүй тул энэ талаарх гомдлыг хангах үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ үл хөдлөх эд хөрөнгийн байршил, шинж чанар, зах зээлийн хандлагыг ашиглан үнэлгээг тогтоосон нь хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн зохицуулалтад нийцэж байгаа (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 3.1.11, 7.1, 8.1).
• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээг тогтоосон бол талуудад хуульд заасан журмын дагуу мэдэгдэж, санал хүсэлт авах үүрэгтэй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.6, 55.3).
• Хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор гаргах ёстой бөгөөд энэ хугацааг хүндэтгэх шалтгаангүйгээр хэтрүүлсэн тохиолдолд гомдлыг хянан шийдвэрлэх үндэслэлгүй болно (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).