Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай иргэний хэрэг
• Нэхэмжлэгч: ******* - барьцаа хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай шаардлага гаргасан
• Хариуцагч: ******* - шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг Иргэний хууль болон Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд заасан журмаар явуулсан гэсэн

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүх нь нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн шаардлагаа нотлоогүй гэж дүгнэсэн
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1 зүйл

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч ******* өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шинжээч орон сууцыг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээ хийхдээ ашиглалтад орсон он, барилгын чанар нь зөрүүтэй орон сууцтай харьцуулсан нь эргэлзээтэй, үндэслэлгүй гэсэн
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хөрөнгийн үнэлгээний ******* ХХК-ийн 2024 оны 12 дугаар сарын 02-ны өдрийн үнэлгээний тайланд уг орон сууцыг 135,476,800 төгрөгөөр үнэлсэн нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 4.1.4 зүйлтэй нийцсэн
• Нэхэмжлэгч нь шинжээчийг тухайн орон сууцыг 1997 онд ашиглалтад орсон байхад 1990 онд ашиглалтад орсон гэж үзэж, улмаар уг онтой ижил орон сууцтай харьцуулж үнэлгээ гаргасан нь үндэслэлгүй гэж маргасан боловч тэрээр энэхүү орон сууцыг 1997 онд ашиглалтад орсон гэх тайлбараа Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1 зүйлээр нотлоогүй байна
• Анхан шатны шүүх хэргийн үйл баримтыг зөв тогтоож, нотлох баримтыг тухайн хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой, үнэн зөв, эргэлзээгүй талаас нь үнэлж хэргийг хянан шийдвэрлэсэн байх тул шийдвэрийг өөрчлөхгүй