Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Өмчлөгч талууд зээлийн үүргээ гүйцэтгэхгүй байсан тул шийдвэр гүйцэтгэх алба хариуцагч байгууллага нь тэдний өмчлөх эрхтэй сууц болон газрыг битүүмжилж, шинжээчээр үнэлүүлсэн байна. Нэхэмжлэгч тал нь уг үнэлгээг зах зээлийн үнэ цэнээс хэт доогуур тогтоосон гэж үзэн хүчингүй болгох шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээ нь зах зээлийн жишиг үнээс хэт доогуур бөгөөд хөрөнгийн үнэлгээ хийх арга, аргачлалыг баримтлаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээ гаргах үйл явц нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь үнэлгээний тайлан нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8 дугаар зүйлд заасан шаардлагыг хангасан, мөн нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур гэх үндэслэлээ нотлох баримтаар нотлохгүй байсан тул шаардлага үндэслэлгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь үнэлгээ хийх тусгай зөвшөөрөлтэй этгээд байсан, үнэлгээний тайлан нь хэмжээ, байршил, зориулалт зэрэг мэдээллийг агуулсан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8 тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзэв.
- Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийг битүүмжилж, шинжээч томилох үйлдэл нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 49, 54, 55 тул хууль ёсны дагуу хийгдсэн гэж дүгнэв.
- Төлбөр төлөгч болон өмчлөгч нарт үнэлгээний тухай мэдэгдлийг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3-т заасны дагуу хугацаанд нь хүргэсэн тул хууль зүйн зөрчилгүй гэж тогтоов.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух