Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээ тогтоох хугацаа болон үнэлгээний үндэслэлтэй холбоотой эрх зүйн маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч нь төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг битүүмжилж, хураан авсны дараа хөндлөнгийн шинжээчээр үнэлгээ тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч нь тухайн үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэ цэнээс хэт доогуур байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан юм.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь хөрөнгийн бодит үнэ цэнэ болон зах зээлийн ханшаас хэт бага буюу эрх ашиг нь хөндөгдсөн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Талуудаас үнийн санал авахад зөрүүтэй байсан тул шинжээч томилж үнэлгээ тогтоосон нь хууль ёсны журам юм гэсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь нэхэмжлэгч нь хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр шүүх хуралдаанд оролцохгүй байсан тул түүнийг шүүхээс мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн гэж үзэх үндэслэлтэй тул гомдол гаргах эрх хязгаарлагдана (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7). Мөн шүүгч нь хуульд заасан эрх хэмжээний хүрээнд шүүх хуралдааны хойшлуулах хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн нь хууль зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээг тогтооход талуудын санал зөрөлдсөн тохиолдолд шинжээч томилох нь хууль ёсны журам юм (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 42.1-1).
• Хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор гаргахгүй бол гомдол гаргах эрх хязгаарлагдана (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
• Шүүх хуралдаанд оролцохгүй байх эсвэл захирамжийг хүлээн авахаас хойш гомдол гаргах хугацааг тооцдог тул хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр оролцоогүй байх нь гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн гэж үзэх үндэслэл болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 120.2).