Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээний зардал болон сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэлээр гаргуулах мөнгөн дүнгийн маргаан. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь байранд үйл ажиллагаа эрхэлж буй этгээдээс дундын өмчлөлийн засвар үйлчилгээний хуримтлалын төлбөр нэхэмжилсэн тул хариуцагч тал нь нийтийн зориулалттай бохирын шугам сүлжээний засвар үйлчилгээг өөрийн зардлаар гүйцэтгэсэн тул тэр хэмжээний мөнгийг гаргуулж өгөх ёстой гэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал байранд үйл ажиллагаа эрхэлж байх хугацаандаа дундын өмчлөлийн засвар үйлчилгээний хуримтлалын төлбөрийг төлөөгүй тул ойролцоогоор 2 сая төгрөг гаргуулна гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Дундын өмчлөлийн шугам сүлжээний засвар үйлчилгээг холбоо хариуцах ёстой байсан тул өөрсдөө зардлаа гарган бохирын хоолойг сольсон бөгөөд үүний зардлаа ойролцоогоор 2,6 сая төгрөгөөр гаргуулна гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэсэгчээр хүлээн зөвшөөрч, сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчлөх замаар нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагаас татгалзсан талтай холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Учир нь хариуцагч тал бохирын шугам сүлжээг солих материал болон ажлын хөлсийг төлсөн тухай зарлагын баримт, банкны хуулга зэрэг нотлох баримтуудыг шүүхэд гаргаж өгсөн тул сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл нотлогдсон байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч тал сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болох зардал гаргасан тухай нотлох баримтуудыг (зарлагын баримт, банкны хуулга) шүүхэд гаргаж өгсөн тул сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл нотлогдсон гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Нэхэмжлэгч тал хариуцагчийн гаргасан нотлох баримтуудыг өөр баримтаар үгүйсгэж, няцаагаагүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэлээ нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээг хариуцан гүйцэтгэх үүрэг нь холбоонд хамаарах тул хариуцагч тал өөрийн зардлаар гүйцэтгэсэн засвар үйлчилгээний зардлыг гаргуулж авах эрхтэй (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, Сууц өмчлөгчдийн холбооны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 13.2.3, 13.2.6).