Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг нөхөн төлүүлэх болон хохирол гаргуулах маргаан. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь оршин суугчдаас дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг тодорхой хэмжээгээр тооцон нэхэмжилсэн ба хариуцагч нь холбооны үйл ажиллагаанаас үүдэн өөрт нь хохирол учруулсан гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэл гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Сууц өмчлөгчийн холбооны тогтоосон зардлын тооцоог үндэслэн дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг гаргуулна гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Засвар үйлчилгээний зардлын тооцоо нь үндэслэлгүй, холбоо дураараа тогтоосон тул төлөхгүй бөгөөд холбооны үйл ажиллагаанаас болж өөрт нь хохирол учруулсан тул хохирлоо гаргуулна гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг ханган, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. Шүүх хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан учир нь нэхэмжлэлийн үндэслэл болсон зардлын тооцоог эрх бүхий этгээдийн шийдвэр болон баримтаар нотлогдоогүй, маргаан бүрэн тогтоогдоогүй тул; мөн сөрөг нэхэмжлэлийн агуулга нь үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагатай харилцан тооцогдох боломжтой агуулгатай байсан тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь буруу гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Маргаантай зардлын тооцоо нь эрх бүхий этгээдийн шийдвэр болон баримтаар нотлогдоогүй байсан тул маргааны үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй гэж үзэв.
• Сөрөг нэхэмжлэлийн агуулга нь үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлагатай харилцан тооцогдох агуулгатай байсан тул түүнийг хэрэгсэхгүй болгосон нь буруу, учир нь сөрөг нэхэмжлэлийг шийдвэрлэх нь хэргийн үндсэн асуудлыг шийдвэрлэхэд хамааралтай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 73.1, 117.1).
• Хэргийн маргаан бүрэн тогтоогдоогүй, эрх зүйн дүгнэлт хийх боломжгүй нөхцөлд хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй тул буцаах шаардлагатай (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 166.4).