Үйл явдал
Хөрөнгийн үнэлгээний тайлан хүчингүй болгох тухай иргэний хэргийн маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэх албаны төлбөр төлөгчдийн эд хөрөнгийг мэргэшсэн үнэлгээчин үнэлсэн тайлан нь үнэ цэнийн үндэслэл, мэдээлэл, нотолгоо дутуу, зохих шаардлагыг хангаагүй гэж үзэн нэхэмжлэгч тал үнэлгээг бүхэлд нь хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хөрөнгийн үнэлгээний тайлан нь үнэлгээний зүйл, үнэ цэнийн тогтоосон үндэслэл, ашигласан баримт мэдээлэл нь тодорхой бус, зохих шаардлагыг хангаагүй тул хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Үнэлгээг мэргэжлийн үнэлгээчин хараат бусаар, хууль журмын дагуу хийсэн тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн байр суурьтай.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон ба давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь үнэлгээний тайлан нь үнэлгээний олон улсын стандартад нийцсэн, үнэлгээ хийх арга зүй, эд хөрөнгийн байршил, бүтэц, ашиглалтын мэдээллийг тусгасан, зах зээлийн хандлагыг харгалзан үнэ цэнийг тодорхойлсон тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль болон Үнэлгээний Олон Улсын стандартад нийцсэн гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээний тайлан нь үнэлгээний зүйлийн тогтоосон үнэ цэнэ зохих үндэслэл бүхий, тодорхой байх, үнэлгээ хийхэд ашигласан баримт, мэдээлэл, нотолгоо, шинжилгээ, үнэлгээний тооцоолол нь үндэслэлтэй байх ёстой (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.2.3, 8.3.9).
- Үнэлгээний тайлан нь үнэлгээний олон улсын стандартад нийцсэн, үнэлгээний арга зүй болон эд хөрөнгийн байршил, зориулалт, зах зээлийн харьцуулалт зэрэг мэдээллийг тусгасан байсан тул хууль ёсны дагуу хүчинтэй гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух