Үйл явдал
Орон сууц захиалгын гэрээний дагуу бартераар эд хөрөнгө шилжүүлсэн боловч гэрээ биелэгдэх боломжгүй болсон тул мөнгөн хэлбэрээр буцаан авах маргаан үүстэй. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч компанитай орон сууц захиалах гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлбөрт өөрийн автомашиныг хариуцагчийн өмчлөлд шилжүүлсэн боловч барилгын ажил зогссон тул машины үнийг мөнгөн хэлбэрээр буцаан авахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээ биелэгдэх боломжгүй болсон тул шилжүүлсэн автомашиныг мөнгөн хөрөнгөөр буцаан авах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Гэрээний хэрэгжилт гуравдагч этгээдтэй хамааралтай тул гэрээ цуцлагдаагүй байхад машины үнийг нэхэмжлэх нь үндэслэлгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийг хүтэлцэх шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч тал автомашиныг ашиглаж байгаа тул биет байдлаар буцаан өгөх боломжгүй, учир нь гэрээний дагуу шилжүүлсэн эд хөрөнгийг ашиглаж байгаа нөхцөл биелсэн байна (Иргэний хууль 205.2.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний талууд гэрээний агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй тул нэрлэгдээгүй гэрээ байгуулсан ч тэр нь гэрээний үүрэг мөн (Иргэний хууль 274.1).
- Гэрээ биелэгдэх боломжгүй болсон тохиолдолд талууд гэрээгээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1, 226.1.1).
- Шилжүүлсэн эд хөрөнгийг ашиглаж байгаа эсэх нь биет байдлаар буцаан өгөх боломжгүйг тодорхойлох үндэслэл болдог (Иргэний хууль 205.2.2).