Үйл явдал
Сууц өмчлөгчдийн холбооны тэмдэг хүлээлгэн өгөхийг даалгах маргаан. Нэхэмжлэгч СӨХ-ны гишүүдийн ээлжит бус хурлаар шинээр томилогдсон удирдах зөвлөлд тэмдэг хүлээлгэн өгөхийг шаардсан тул хариуцагч гүйцэтгэх захирлаас тэмдэг хүлээлгэн өгөхгүй байх асуудал үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: СӨХ-ний гишүүдийн ээлжит бус хурлаар удирдах зөвлөлийг шинээр сонгож, гүйцэтгэх захирлыг албан тушаалаас чөлөөлснийг хууль ёсны дагуу хүлээн зөвшөөрөх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Ээлжит бус хурлыг хуралдуулсан нь хууль бус, мөн хурлын шийдвэрүүд хүчин төгөлдөр бус тул тэмдэг хүлээлгэн өгөхгүй байх ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, тэмдэг хүлээлгэн өгөхийг даалгасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. СӨХ-ний гишүүдийн ээлжит бус хурлаар шинэ бүрэлдэхүүн сонгосон нь хуульд нийцсэн тул шинэ бүрэлдэхүүн нь ажлыг хүлээн авах эрхтэй, учир нь тус хурлыг хяналтын зөвлөлийн ажиглагчаар хяналтаар хийсэн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- СӨХ-ний гишүүдийн ээлжит бус хурлаар удирдах зөвлөл болон хяналтын зөвлөлийг бүрэн бүрэлдэхүүнээр чөлөөлж, шинэ бүрэлдэхүүнийг сонгосон нь хуульд нийцсэн тул шинэ бүрэлдэхүүн нь холбооны ажлыг хүлээн авах эрхтэй (Сууц өмчлөгчдийн холбооны зрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байрны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль).
- Өмчлөгчдийн хурлаар гаргасан шийдвэрүүд хүчин төгөлдөр болсон тул тэдгээрийг дахин нотлох шаардлагагүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.4).
- Гүйцэтгэх захирлыг албан тушаалаас чөлөөлсөн тухай удирдах зөвлөлийн шийдвэр гарвал тэмдэг болон бусад зүйлийг ажлын 3 хоногийн дотор хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй (Сууц өмчлөгчдийн холбооны зрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байрны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 12.4.9).