Шүүхийн шийдвэр №30078 | ХуульTech

Иргэн хэрэг·Давж шатны шүүх

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

Үйл явдал: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай маргаан
Нэхэмжлэгч: Б.Мр - үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт хийсэн
Хариуцагч: НШШГГр - үнэлгээг хуульд нийцсэн гэж тайлбарласан

🏛️ АНХАН ШАТ

Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгож, үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлтийг татгалзсан
Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 60.1 зүйл

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.Мр
Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн, үнэлгээний тайлангийн алдааг шүүх зөвтгөсөнгүй гэж хэлсэн
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

ДАВЖ ЗААЛДАХ шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн дүгнэлт үндэслэлтэй гэж дүгнэсэн
Үнэлгээний тайланг Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.2.3, 8.3.6, 8.3.10 зүйлд нийцсэн гэж тайлбарласан
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7 зүйлд нийцсэн гэж дүгнэсэн
Нэхэмжлэгчийн гомдлын гол шалтгаан бол үнэлгээний алдааг шүүх зөвтгөсөнгүй гэх нь үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Ижил төстэй 5 тогтоол

Гүйцэтгэгчийн эд хөрөнгө үнэлсэн маргаанИргэн · Давж шат·2025.01.13
Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Өмчлөгч нь шинжээч гаргасан орон сууцны үнэлгээг зах зээлийн бодит ханштай нийцэхгүй, хэт доогуур гэж үзэн, тухайн үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан байна. Талуудын байр суурь - Нэхэмжлэгч: Шинжээч зах зээл дээрх ижил төстэй орон сууцны үнийн мэдээллийг харьцуулалт хийхдээ дутуу үнэлсэн, тул үнэлгээ нь бодит биш байна гэж үзэв. - Хариуцагч: Шинжээч нь хууль ёсны аргачлалын дагуу үнэлгээ хийсэн, нэхэмжлэгч тал үнэлгээг буруу гэх нотлох баримт ирүүлээгүй тул шийдвэр гүйцэтгэлийн ажиллагаа хууль зөрчөөгүй гэж үзэв. Шатуудын шийдвэр Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь нэхэмжлэгч тал зах зээлийн зар сурталчилгааны мэдээлэл болон ижил төстэй орон сууцны зарын мэдээллийг шинжээчийн дүгнэлтийг няцаах тусгай мэдлэг бүхий баримт болгон ашиглаж чадаагүй тул үнэлгээг буруу гэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна. Хууль зүйн гол дүгнэлт - Шинжээчийн гаргасан үнэлгээг няцаахын тулд зах зээлийн ерөнхий мэдээлэл биш, тусгай мэдлэг бүхий шинжээчийн баримттай дүгнэлт байх ёстой (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 7.1). - Нэхэмжлэгч тал хөрөнгийг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур үнэлэгдсэн гэх үндэслэлээ нотлох баримтаар нотлоогүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1). - Шинжээч өөрийн гаргасан дүгнэлтийн үнэн зөвийг хариуцах бөгөөд шинжээчийг томилсон шийдвэр гүйцэтгэгчийн ажиллагаа хууль зөрчсөн гэх үндэслэл тогтоогдохгүй бол шийдвэр гүйцэтгэх албаны тогтоолт хүчинтэй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).

Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулиар бусадИргэн · Давж шат·2020.06.19

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Б.Б-, М.М- нар НШШГГ-т холбогдуулан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан. - Нэхэмжлэгч: Б.Б-, М.М- нар - үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур үнэлсэн гэж шаардсан. - Хариуцагч: НШШГГ - үнэлгээг хууль зүйн дагуу хийсэн гэж маргасан. 🏛️ АНХАН ШАТ - Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. - Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.Б-, М.М- нар - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх үнэлгээний тайлан, дүгнэлтийг судлаж үзэлгүй, үнэлгээг хэт доогуур тогтоосон гэж үзсэн. - Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7, 49.4, 54.1, 42.1, 55.2.2, 177.1, 9.1, 9.2, 8.1, 11.1, 162.4, 167.1.1, 167.3, 172.1, 119.4, 119.7. - Шинжээч “Б-” ХХК нь зах зээлийн, орлогын, өртөгийн хандлагын аргаар үнэлгээ хийж, үнэлгээний дүнг нэгтгэн зах зээлийн үнэ цэнийг 20 382 000 төгрөг гэж тогтоосон. - Нэхэмжлэгч нар маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийг 80 000 000-120 000 000 төгрөгийн үнэтэй гэх тайлбараа баримтаар нотлоогүй. - Анхан шатны шүүх нь зохигчдын хоорондын маргааны үйл баримтыг хэрэгт цугларсан нотлох баримтад үндэслэн зөв дүгнэсэн.