Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: М.Б... нь Б.С...ээс Хан-Уул дүүргийн Х... хороолол, Их Монгол улс гудамж, ... дугаар байрны 55,04 м.кв талбайтай 2 өрөө орон сууцыг 150,000,000 төгрөгийг төлж худалдан авч, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ олгож байсан. Гэтэл уг байрны чөлөөлөх тухай хариуцагч Э.З...ийн хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай маргаан гарсан.
• Нэхэмжлэгч: М.Б... - орон сууцыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай шаардсан.
• Хариуцагч: Э.З... - орон сууцыг 5 жилийн хугацаатайгаар хөлсөлсөн, гэрээний хугацаа дуусаагүй тул чөлөөлөхгүй гэсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс орон сууцаа чөлөөлүүлэх тухай шаардлыг зөвшөөрч, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 907,950 төгрөгийг улсын төсвийн дансанд хэвээр үлдээж, хариуцагчаас 907,950 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгчд олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хариуцагчийн өмчлөл маргаантай, хөлслөх гэрээний хугацаа дуусаагүй тул чөлөөлөхгүй гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр ийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хариуцагчийн өмчлөл маргаантай гэсэн үндэслэлтэй гэж дүгнэсэн.
• Хариуцагчийн О.Н... гэгчтэй орон сууц хөлслөх гэрээ байгуулагдаж байсан тухай баримт авагдаагүй тул шүүх 5 жилийн хугацаагаар гэрээ байгуулсан, эзэмшил хууль ёсны гэж үзэх үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
• Анхан шатны шүүхийн шийдвэр ийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.