📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Б.******* Хатанцамхаг ХХК-тай байгуулсан орон сууц захиалгын гэрээний дагуу 38,400,000 төгрөгийг төлсөн ч орон сууцыг өмчлөлд шилжүүлэхээс татгалзаж байгаа тул өмчлөгчөөр тогтоолгох, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргуулахад шаардлагатай бичиг баримт өгөхийг даалгах тухай.
- Нэхэмжлэгч: Б.******* - 32 м.кв 1 өрөө орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргуулахад шаардлагатай бичиг баримт өгөхийг даалгах.
- Хариуцагч: Хатанцамхаг ХХК - гэрээ хүчин төгөлдөр бус, төлбөрийг авсан хүний данс руу шилжүүлсэн, орон сууцыг барьцаанд бүртгэлтэй тул өмч мөн гэж үзэхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Хатанцамхаг ХХК-д Баянзүрх дүүрэг, 16 дугаар хороо, 16 дугаар хороолол, Дандарбаатарын гудамж, 50а тоот хаягт байрлах орон сууцны 7 дугаар давхарт 32 м.кв талбайтай 1 өрөө орон сууцны өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгч Б.*******т шилжүүлэхийг даалгасан.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 343.1 зүйл.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Гуравдагч этгээд Хас хаан ББСБ ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Барьцааны гэрээний дагуу өмчлөгч өөрчлөгдөх нь барьцааны зүйлээр үүргийн гүйцэтгэл хангуулахад саад болохгүй тул бие даасан шаардлага гаргаагүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлтийг оруулж, бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээдийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 243.1 зүйлийн дагуу худалдах-худалдан авах гэрээний харилцаа үүссэн, гэрээ хүчин төгөлдөр байна.
- Нэхэмжлэгч нь төлбөрийг бүрэн төлсөн тул өмчлөгч гэж үзнэ.
- Анхан шатны шүүх зөв дүгнэсэн байна.
- Барьцааны гэрээ нь маргааны зүйлд хамаарагүй үндэслэлээр дүгнээгүй бөгөөд өмчлөгч өөрчлөгдөх нь барьцааны зүйлээр үүргийн гүйцэтгэл хангуулахад саад болохгүй.**
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух