Үйл явдал
Хөрөнгийн үнэлгээний тайлангийн зарим хэсгийг хүчингүй болгох маргаан. Үнэлгээний компани барьцаа хөрөнгийн үнэлгээ хийх явцад зарим хөрөнгийг үнэлээгүй, зарим хөрөнгийн талбайн хэмжээг буруу тодорхойлсон, мөн үнэлгээний аргачлал нь бодит байдалтай нийцэхгүй байсан тул тайланг хүчингүй болгох асуудал үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан дахь зарим хөрөнгийг бүрэн үнэлээгүй, талбайн хэмжээг буруу заасан, мөн үнэлгээний аргачлал нь хөрөнгийн шинж чанарт нийцэхгүй байсан тул тайланг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Үнэлгээний тайлан нь бодит байдалтай нийцэхгүй, шаардлагатай хөрөнгийг бүрэн үнэлээгүй тул тайланг хүчингүй болгох шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилсөн. Гуравдагч этгээд хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргасан нь хууль ёсны журмын дагуу шинжээч томилогдсон этгээдээс хийгдсэн тул үнэлгээний тайлан нь бодит байдалтай нийцэхгүй, мөн шаардлагатай хөрөнгийг бүрэн үнэлээгүй байсан тул тайланг хүчингүй болгох нь үндэслэлтэй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гуравдагч этгээд хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргахдаа зарим хөрөнгийг үнэлээгүй, талбайн хэмжээг зөрүүтэй заасан тул тайлан нь бодит байдалтай нийцэхгүй байна.
- Гуравдагч этгээд хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргахдаа шаардлагатай хөрөнгийг бүрэн үнэлээгүй тул үнэлгээний тайлан нь зохих аргачлал, стандартын дагуу хийгдээгүй гэж үзнэ.
- Гуравдагч этгээд хөрөнгийн үнэлгээний тайлан гаргахдаа шаардлагатай хөрөнгийг үнэлэхгүй, заасан хөрөнгийн хэмжээг өөрчилж, нэмэлт хөрөнгийг үнэлсэн тул хөрөнгийн үнэлгээний тайланг хүчингүй болгох шаардлага үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 55.7).